Oranjetiphof 5
3124 BN Schiedam

verkocht

Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Vlinderhoven” vindt u deze ruime turn-key eengezinswoning met een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuidwesten. Scholen, openbaar vervoer en de winkels van het Hof van Spaland zijn in de directe nabijheid te vinden. In de omgeving is het heerlijk wandelen of fietsen in het groene buitengebied tussen Delft en Schiedam.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, gang met trapopgang, betegeld toilet met fonteintje, trapkast en open toegang tot de ruime woon/leef keuken. De ruime keuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel/vrieskast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot aangebouwde tuinkamer(2018) waar u zowel in de zomer als winter heerlijk kunt relaxen na een lange werkdag.

Tuin
Vanuit de tuinkamer bereikt u middels een glazen schuifpui de zonnige achtertuin met overkapping, die gelegen is op het zuidwesten. De tuin is geheel betegeld met sierbestrating en is voorzien van een vrijstaande berging.

Eerste verdieping
De ruime en lichte woonkamer staat middels een vide in contact met de onder gelegen woonkeuken. De indeling van deze etage biedt naast een ruime zithoek ook ruimte voor een fijne thuiswerkplek.

Tweede verdieping
Trapopgang met lichtkoepel in het platte dak, overloop en kastruimte met cv-combiketel (2016) en mechanische ventilatie unit. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 11 m² groot. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer van ca 12.5 m² groot, die toegang geeft tot het balkon. De 3e slaapkamer op deze verdieping is ook aan de achterzijde gelegen en is ca. 8 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met dubbele beglazing.
De moderne badkamer is in 2016 vervangen en voorzien van een nette vloer- en wandtegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad + handdouche, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en een designradiator.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond tot 31 augustus 2089, afgekocht tot 01-09-2040
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel Remeha 2016
- Meterkast met 7 groepen+ aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Kruipruimte is geïsoleerd met schuimbeton
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties afgeven, noch kunnen wij op enigerlei wijze aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 37 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
475 m³
Buitenruimte oppervlakte
16 m²
Oranjetiphof 5, Schiedam

Meer weten over Oranjetiphof 5 in Schiedam?