In de kindvriendelijke woonwijk ‘Groenoord' in Schiedam Noord mogen wij u een riante 4-kamer eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruime achtertuin met achterom gelegen op het westen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dient de woning intern gemoderniseerd te worden.
De groene wijk is van alle gemakken voorzien: winkelcentrum Hof van Spaland en de winkels aan de Laan van Bol'es zijn in de directe nabijheid. Het Prinses Beatrixpark, scholen, kinderopvang en ook sportieve voorzieningen zo... Lees meer
In de kindvriendelijke woonwijk ‘Groenoord' in Schiedam Noord mogen wij u een riante 4-kamer eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruime achtertuin met achterom gelegen op het westen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dient de woning intern gemoderniseerd te worden.
De groene wijk is van alle gemakken voorzien: winkelcentrum Hof van Spaland en de winkels aan de Laan van Bol'es zijn in de directe nabijheid. Het Prinses Beatrixpark, scholen, kinderopvang en ook sportieve voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een zwembad en een Thermen-locatie zijn in de omgeving aanwezig. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid, nabij rijkswegen A4 en A20 en het openbaar vervoer; tram en bus.
Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer en vaste trapkast. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-zones inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Achtertuin
Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen. Daarnaast is er een stenen berging voor extra opbergruimte, elektrisch zonnescherm, een buitenkraan en een achterom aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Daarnaast beschikt de overloop over een vaste kast voor extra opbergruimte.
Tweede verdieping
Vanaf de trap komt u op de ruime zolder, waar je nog een extra slaapkamer kunt realiseren of een dakkapel kunt plaatsen om de ruimte optimaal te benutten. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine-/droger en de opstelplaats van de cv-combiketel. Ook is deze verdieping voorzien van vloerbedekking. Vanaf de zolder heeft u toegang tot het dakterras, gelegen op het oosten.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, canonverplichting is € 1.167,47 per jaar (is fiscaal aftrekbaar en herziening is 1 april 2027)
- Recht van erfpacht eindigend op 31-03-2052
- Kosten afkoop naar eigen grond: € 56.078,--
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha, 2011)
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ dubbele beglazing (zolder deels hardhouten kozijnen met
enkele beglazing)
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.
