Julianalaan 72A
3116 JT Schiedam

€ 300.000,- k.k.

Let op: Bieden vanaf € 300.000,-- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in deze prachtige 3-kamer benedenwoning vol karakter met royale zij- en achtertuin gelegen in de mooie wijk Havenschmidtkwartier. Deze woning kenmerkt zich door de sfeervolle en-suite woonkamer, ruime achtertuin, jaren '30 details en heerlijk wooncomfort. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementenblok met een actieve vereniging van eigenaars.
De woning is gelegen in een ideaal stukje in Schiedam-West en ligt op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en in de directe nabijheid liggen diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree met tochtportaal, hal, garderobekast, meterkast, toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en-suite woonkamer is voorzien van twee erkers zowel aan de voor- als achterzijde, houten vloer, vier vaste kasten, waar in één kast de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevindt en twee authentieke marmeren schouwen. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte en scheidt zich middels de vaste kasten met het eetgedeelte (woonkeuken). De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en een elektrische boiler. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u middels drie verschillende deuren toegang tot de zij- en achtertuin.
Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, toiletruimte, trap naar de kelderruimte waar ook de aansluiting voor wasmachine-/droger zich bevindt. Beide slaapkamers van ca. 15 m² en ca. 6 m² zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, vloerverwarming en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is de badkamer voorzien van LED inbouwspots en een radio.

Achtertuin
De zij- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en veel groen, gelegen op het westen. Door de hoekligging kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige tuin. De tuin is voorzien van een buitenkraan, houten berging met elektra en een achterom.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Gelegen op eigen grond
- De achterliggende garage is geen eigendom: kan ter verhuur worden overgenomen voor € 175,- euro per maand
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2006), warm water keuken middels elektrische boiler (Daalderop close 10L)
- Actieve VvE, bijdrage € 134,30 per maand (incl. aflossing gemeenschappelijke lening) Er heeft groot onderhoud plaatsgevonden met behulp van een laagrentende lening van SVN, het complex is derhalve goed onderhouden.
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (glas in lood details voordeur enkelglas)
- Vrij parkeren voor de deur
- Er is een ontwikkeling die mogelijk leidt tot start in 2022 van de bouw van een appartementencomplex ''het stadsbad'' (op de plaats van het oude sportfondsenbad). Voor meer informatie zie hetstadsbad.nl
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering begin juli 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 135 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam
Julianalaan 72A, Schiedam plattegrond 0
Julianalaan 72A, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Julianalaan 72A in Schiedam?