Jannetje Verbakelstraat 3
3121 JT Schiedam

verkocht

Unieke kans! In het nieuwbouwproject 'Schiedamse Meesters' is deze fantastische 2-onder-1 kapwoning gelegen, met vrij uitzicht over het water en over het Beatrixpark. Karakteristiek, groen en waterrijk zijn de sleutelwoorden voor het project 'Schiedamse Meesters'. In het Schiedamse Kethel is in 2019 een exclusieve woonwijk gecreëerd met circa 100 luxe woningen. Dit unieke project heeft een opvallend groene, waterrijke uitstraling en een geheel eigen identiteit-gelegen op een "schiereiland". Tevens liggen alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, sportclubs, scholen, winkels, horeca en natuurlijk winkelcentrum 'Hof van Spaland', deze is op loopafstand gesitueerd.

Indeling

Begane grond
Via de diepe voortuin met oprit voor 2 à 3 auto's bereikt u de woning en de aangebouwde berging.
In de hal bevindt zich de meterkast, toilet met fontein en de trapopgang. De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en rookafvoerkanaal voor een houtkachel.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde berging, welke voorzien is van isolatie. verwarming, elektra, warm-/koud water aansluiting en de wasmachine-/drogeraansluiting.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een hoekopstelling in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekooplaat en een vaatwasser.

Tuin
De achtertuin biedt vrij uitzicht over het water en groen van het Beatrixpark. Door deze ligging kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een onderheide overkapping aan de woning, welke voorzien is van een composiet vloer, elektra en verlichting.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 17 m² groot. De slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is momenteel ca. 24 m² groot en kan gemakkelijk weer in originele staat teruggebracht worden, waardoor er weer 2 slaapkamers ontstaan.
De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Zolder
Royale open ruimte met opvallend veel hoogte, een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
Hier bevindt zicht tevens de cv-ketel (Intergas 2019), het mechanische ventilatie unit, de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is het mogelijk om hier de wasmachine en droger aan te sluiten.
Op deze zolder kan, indien wenselijk, uitstekend nog een extra slaap-/werkkamer worden gecreëerd.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas, 2019)
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (behalve in de berging)
- Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom)
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Oprit voor 2 à 3 auto's
- Oplevering maart 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
658 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam plattegrond 0
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam plattegrond 1
Jannetje Verbakelstraat 3, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Jannetje Verbakelstraat 3 in Schiedam?