Annie Salomonshof 31
3123 SN Schiedam

verkocht

Let op: Bieden vanaf € 350.000,-- k.k.

In de kindvriendelijke woonwijk ‘De Woudhoek' in Schiedam Noord mogen wij u een sfeervolle 5-kamer eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een ruime achtertuin met achterom gelegen op het zuiden.

De woonwijk staat bekend om de rust en groene omgeving. Deze straat is prettig gelegen op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Het natuur- en recreatiegebied ‘Midden Delfland’ ligt op steenworp afstand waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Voortuin. Entree, hal, meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de keuken beschikt over een laminaatvloer.

Achtertuin
De achtertuin is ca. 78 m² groot en voorzien van veel groen en sierbestrating, gelegen op het zuiden. Door de lengte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige achtertuin. De tuin is voorzien van een zonnescherm (handmatig bedienbaar), buitenkraan, berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel, aansluiting voor wasmachine-/droger, mechanische ventilatie en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en een dakraam. Tevens vindt u op de overloop veel bergruimte om alle spullen netjes op te bergen.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd t/m 31-12-2035
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017)
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering 1 juli 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
389 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²
Annie Salomonshof 31, Schiedam

Meer weten over Annie Salomonshof 31 in Schiedam?