Van Marumstraat 31
3112 XT Schiedam

verkocht

Let op: bieden vanaf € 289.000,-- k.k.

Ruime en instapklare 5-kamer eengezinswoning met centrale ligging in de wijk Schiedam Oost. De woning is recent geheel onder handen genomen en beschikt onder andere over een nette keuken en badkamer, strakke laminaat vloeren en gestucte wanden en plafonds. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De ligging is ideaal! Het ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Wat meteen opvalt als je binnenkomt in de woonkamer zijn de grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval de hele dag door. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 11 m² groot, voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de binnenplaats, gelegen op het oosten. De gehele verdieping is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn de hal en woonkamer ook voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de tweede en derde slaapkamer, wasruimte en de badkamer. Slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m² groot zijn gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Tevens is er nog een aparte wasruimte voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, de vliering en toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Tevens bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de cv-combiketel. De slaapkamer is ca. 12 m² groot en ook voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Daarnaast is er extra ruimte en lichtinval door middel van een dakkapel aan beide kanten van de woning. Ook deze verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel E
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019)
- Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
plaats met een oppervlakte van 17 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
402 m³
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam
Van Marumstraat 31, Schiedam plattegrond 0
Van Marumstraat 31, Schiedam plattegrond 1
Van Marumstraat 31, Schiedam plattegrond 2
Van Marumstraat 31, Schiedam plattegrond 3

Meer weten over Van Marumstraat 31 in Schiedam?