Vismarkt 1AB
3111 BN Schiedam

verkocht

Let op: Bieden vanaf € 400.000,-- k.k.

Prachtig wonen in deze unieke woning, een historisch grachtenpand uit 1906 gelegen aan de Vismarkt. Geniet vanuit je woning van het uitzicht over het plein van de Vismarkt, de Lange Haven, de Appelmarktbrug en de historische schepen. Één van de mooiste plekjes in het historisch centrum van Schiedam!

De woning dient intern gemoderniseerd te worden, maar dat laat ook de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en inrichting af te werken. De woning is voorzien van een woonkamer met zicht op de Lange Haven, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, een balkon, dakterras en een ruime opslagruimte op de begane grond.

De sfeer van de Lange Haven met haar authentieke pakhuizen is geweldig, een fijne locatie met alles binnen handbereik: diverse horecagelegenheden met gezellige terrasjes, diversiteit aan winkels, de centrale bibliotheek, stedelijk musea en een theater. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand zoals bus, tram en treinverbinding.

Indeling

Begane grond
Via de schuifdeur toegang tot een ruime opslagruimte met industriefunctie, voorzien van toiletruimte en aparte werkruimte. Entree woning via naast gelegen deur, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, meterkast, toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met zicht op de Lange Haven, voorzien van grote raampartijen met authentieke details, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er een vaste kast en een sfeerhaard aanwezig. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Ook geeft de keuken toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ca. 10 m² groot en beschikt over een vaste kast. Naast de trapopgang bevindt zich de toiletruimte. De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer, hardhouten kozijnen en enkele beglazing.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de Lange Haven en zijn ca. 8 m² en 17 m² groot. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras gelegen op het noordoosten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel en hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel. De tweede verdieping is voorzien van een houten vloer, hardhouten kozijnen en enkele beglazing.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2000)
- Meterkast met 2 groepen
- Voorzien van hardhouten kozijnen en enkele beglazing
- De binnenstad van Schiedam is aangewezen als beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Bestemming 1A: industriefunctie en 1B: woonfunctie
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig tot redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
645 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
59 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam
Vismarkt 1AB, Schiedam plattegrond 0
Vismarkt 1AB, Schiedam plattegrond 1
Vismarkt 1AB, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Vismarkt 1AB in Schiedam?