Buys Ballotsingel 85A2
3112 JD Schiedam

verkocht

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda. Bedankt voor uw begrip. **

Let op: Bieden vanaf € 219.000,-- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in dit sfeervolle 4 kamer appartement in Schiedam Oost! De woning is gelegen in een goed onderhouden blok met een actieve VvE waarin o.a. funderingsherstel is uitgevoerd. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, dichte keuken en 3 slaapkamers. In alle kamers is airco en een elektrische screen of een elektrisch rolluik aanwezig.

Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik, zo vindt u tal van gezellige horecagelegenheden en diverse winkels op een steenworp afstand. Het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping. Middels je eigen deur is de 2e trap naar de woning bereikbaar.

Tweede verdieping
Toegang tot de woning waar u binnen komt. In de hal met toegang tot de woonkamer, de hoofdslaapkamer, de keuken en de toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, beschikt over een nette visgraatvloer (hout) en een airco. Rondom het plafond is een koof met led-verlichting geplaatst, waarin de leidingen van de airco en ook een internetkabel netjes is weggewerkt. Vanuit de woonkamer is de kleine slaapkamer van ca. 5 m² groot en de vaste trap naar de 2e woonlaag toegankelijk. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
Tevens aan de achterzijde gesitueerd is de hoofdslaapkamer van ca. 13 m² groot. Deze kamer is tevens voorzien van een airco en een elektrisch rolluik voor de schuifpui. Deze kamer biedt toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidoosten.

Derde verdieping
Overloop met lichtkoepel en de opstelplaats van de CV-Combiketel. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer van 11 m². Ook deze slaapkamer is voorzien van airco, een elektrische screen en vaste hangkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, fraai wastafelmeubel, en de wasmachine-/droger aansluiting. Daarnaast vindt u hier een berging voor extra opbergmogelijkheden. Middels een luik is hier de nooduitgang aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 111,39 per maand
- Funderingsherstel uitgevoerd
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2019)
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Ruim balkon gelegen op het zuidoosten
- Zeer centrale ligging
- Oplevering oktober 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Buys Ballotsingel 85A2, Schiedam

Meer weten over Buys Ballotsingel 85A2 in Schiedam?