Rotterdamsedijk 262D
3112 BS Schiedam

verkocht

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda. Bedankt voor uw begrip. **

Klussers opgelet! Wij bieden u deze centraal gelegen 3-kamer bovenwoning aan, gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dient de woning intern gemoderniseerd te worden.

De woning is gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op loopafstand. In een mum van tijd ben je met de fiets bij het Centraal Station Schiedam met tram-, metro en treintracé en met de auto ben je zo bij de A20 en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de woningen.

Derde verdieping
Entree, hal met meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het aan de voorzijde gelegen balkon op het zuiden. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Van de eetkamer zou je nog een derde slaapkamer kunnen creëren. De keuken is voorzien van diverse onderkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u aan de achterzijde toegang tot de loggia. Vanuit de tweede hal is er toegang tot de toiletruimte, de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een geiser voor warm water. Beide slaapkamers van ca. 6 m² en 11 m² groot bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Energielabel G
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 231,74 exclusief € 30,- stookkosten
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een geiser
- Meterkast met 2 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Het gebouw is aangewezen tot beschermd stadsgezicht en is een Rijksmonument
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak
Bijzonderheden
monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
geiser eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in centrum

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Rotterdamsedijk 262D, Schiedam

Meer weten over Rotterdamsedijk 262D in Schiedam?