Lekstraat 72B
3114 SL Schiedam

verkocht

Wij bieden u deze 3-kamer dubbele bovenwoning aan die is gelegen op de eerste en tweede verdieping aan de rand van Schiedam Zuid. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte en 2 balkons. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden.

De woning is gelegen nabij winkelstraat ‘De Groenelaan’ met voor ieder wat wils van winkels tot cafetaria. In de directe omgeving tref je het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20. Daarnaast zijn het Stadspark en de Maasboulevard op loopafstand, waar je langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de dubbele bovenwoning.

Eerste verdieping
Overloop, toiletruimte, toegang tot de woonkamer. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een open haard, laminaatvloer en geeft toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is tevens voorzien van vaste kast voor extra opbergruimte waar zich ook de meterkast bevind. De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer en de vliering. Beide slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en hardhouten kozijnen met enkele beglazing. De slaapkamer van ca. 12 m² aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een vaste kast met extra opbergruimte. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met spiegel en een designradiator. De wasruimte is voorzien van de opstelplaats van de cv-combiketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot het tweede balkon.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel E
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 20,-
- Te lage VvE bijdrage t.o.v. de wettelijke minimumeisen, ten behoeve van het verkrijgen van een financiering
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2019)
- Meterkast met 8 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing (voorzijde woonkamer dubbele beglazing)
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (20,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²
Lekstraat 72B, Schiedam

Meer weten over Lekstraat 72B in Schiedam?