Hobbemastraat 6A
3117 WJ Schiedam

verkocht

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda. Bedankt voor uw begrip. **

Gelegen in de geliefde wijk Schiedam-West bevindt zich deze 4-kamer bovenwoning wat ideaal is voor starters! Het appartement beschikt over een woonkamer met toegang tot een woning breed balkon, keuken, badkamer, 3 ruime slaapkamers en nog een tweede balkon op de tweede verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen en glad gestucte wand- en plafondafwerking.

Het appartement ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse winkels en scholen in de directe omgeving. Tevens zijn de snelwegen binnen 5 minuten te bereiken, alsmede het historisch centrum van Schiedam, met tal van winkels en horecagelegenheden. In de buurt is een busverbinding, maar ook metrostation Troelstralaan ligt op loopafstand waarmee u in 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, de eerste slaapkamer, toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement is de keuken in L-opstelling gesitueerd. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De eerste ruime slaapkamer van ca. 13 m² is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die toegang biedt tot het woning brede balkon. Door het lichtinval van de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, tweede toiletruimte en een wasruimte. De slaapkamer van ca. 15 m² aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer van ca. 16 m² aan de achterzijde geeft toegang tot het tweede, woning brede balkon. De wasruimte is voorzien van een dakraam en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine-/droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel F
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 111,76 per maand
- VvE bijdrage wordt mogelijk binnenkort (eenmalig) verhoogd ivm MJOP, zie VvE stukken
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Immergas, bouwjaar 2016)
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering maart 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²
Hobbemastraat 6A, Schiedam

Meer weten over Hobbemastraat 6A in Schiedam?