Dwarsstraat 26
3114 LC Schiedam

verkocht

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda. Bedankt voor uw begrip. **

In de woonwijk Schiedam Zuid mogen wij u deze riante 4-kamer eensgezinswoning op eigen grond aanbieden. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een achtertuin geleden op het noord-oosten met achterom. En er is ook nog een dakterras aanwezig! Diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand en openbaar vervoer & de uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Het Stadspark en de Maasboulevard zijn op loopafstand, waar je langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart.

Indeling

Begane grond
Voortuin. Entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over een trapkast en een houtkachel. Er is veel lichtinval vanwege de schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een L-opstelling. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals, 3-pits kookplaat met wokbrander en grillplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Achtertuin
De achtertuin is ca. 51 m² groot en voorzien van een vlonder en sierbestrating en is gelegen op het noord-oosten. De tuin beschikt over een berging voorzien van elektra. Er is een achterom en een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer van ca. 8 m² is gelegen aan de voorzijde. De overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn ca. 6 m² en 12 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien een vinyl vloer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en beschikt over vloerverwarming en een dakraam.

Tweede verdieping
De woning bezit een dakopbouw, waardoor er extra ruimte is verkregen. Vanaf de trap komt u op de ruime overloop, waar je een extra slaapkamer kan realiseren. Deze ruimte beschikt over een sauna waar u heerlijk kunt ontspannen, 2 dakramen en een deur naar het dakterras, gelegen op het noord-oosten. In een vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel, aansluiting voor wasmachine-/droger en de unit van de mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2001)
- Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (schuifpui begane grond is kunststof)
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering vanaf eind januari 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
324 m³
Buitenruimte oppervlakte
9 m²
Dwarsstraat 26, Schiedam

Meer weten over Dwarsstraat 26 in Schiedam?