Visserstraat 25
3114 NS Schiedam

verkocht onder voorbehoud

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda. Bedankt voor uw begrip. **

Sfeervolle eengezinswoning, gelegen in de gezellige wijk ‘De Gorzen’, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum van Schiedam. De woning beschikt over een nette woonkamer en keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de winkelstraat ‘De Groenelaan’. Diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, net als het openbaar vervoer. De uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van houten balken aan het plafond en een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woonkamer over 2 vaste kasten, waaronder een trapkast en een vaste kast aan de achterzijde van de woning. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een L-opstelling. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals, 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een oven. Naast de keuken is er toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad met een douche gedeelte, wastafelmeubel met spiegel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de binnenplaats.

Eerste verdieping
Overloop met vliering en toegang tot 4 slaapkamers. Twee slaapkamers van 8 m² en 10 m² groot zijn gelegen aan de voorzijde. Waarvan één is voorzien van een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn 7 m² en 7,5 m² groot. Aan de laatste slaapkamer grenst een ruim dakterras van ca. 17 m². Tussen 2 slaapkamers staat een wand die (eenvoudig) te verwijderen is om eventueel 1 grote slaapkamer van te maken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In 2018 zijn er in alle slaapkamers kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. De gevelbekleding aan de achterzijde is vernieuwd en voorzien van keralit met isolatie. En is de bitumen dakbedekking van de aanbouw is vernieuwd. Daarnaast is ook de trap in 2018 vernieuwd en is er een extra (vierde) slaapkamer gecreëerd.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1887
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel in aanvraag
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Nefit 2011 (huurketel)
- Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Begane grond grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (boven de voordeur enkel glas)
- Eerste verdieping voorzien kunststof kozijnen en van HR++ beglazing
- Mogelijkheid om een dakterras te creëren
- De poort naast de woning heeft een gedeeld eigendom met het buurpand
- Vrij parkeren in de straat
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering voorkeur eind december 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
304 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam
Visserstraat 25, Schiedam plattegrond 0
Visserstraat 25, Schiedam plattegrond 1
Visserstraat 25, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Visserstraat 25 in Schiedam?