Hollandiahof 54
3119 ZD Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Aan de rand van het historisch centrum van Schiedam ligt dit VIER kamer appartement met PRIVÉ parkeerplaats. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een riante woonkamer, 3 slaapkamers, open keuken met kookeiland, badkamer met douchecabine en ligbad, inpandige berging en een berging op de begane grond.
Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaars. Zo hebben zij in 2017 zonnepanelen op het dak geplaatst om de centrale ruimtes te voorzien.
De ligging is ideaal te noemen. Vlak naast het stadscentrum, uitvalswegen om de hoek en op loopafstand het station Schiedam Centrum. Trein, metro, tram en bushalte zijn dus ook zeer nabij.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen deurbellentableau met videofoon. Lift & trappenhuis en toegang tot de bergingen en achtergelegen parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Entree in lange gang met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer van ca. 77 m² (incl. open keuken) is voorzien van een keurige laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Aan de voorzijde kijkt u over de parkeerplaatsen heen naar de rustige straat met een diversiteit aan groen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot het balkon, die op het westen is gelegen.
De moderne en uitgebreide open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en een wandopstelling (2010). Met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie kap, koelkast, vriezer, combioven, stoomoven, Quooker en vaatwasser. Ook is er een geïntegreerd stopcontact aanwezig in het aanrechtblad.
Vanuit de gang zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers van respectievelijk 8, 8 & 14 m² zijn allemaal gelegen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifdeurenkast met grote spiegeldeuren. De geheel betegelde en ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Separaat bevindt zich de toiletruimte.
Daarnaast ligt de ruime inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting, de opstelplaats van het mechanisch ventilatiesysteem en de cv-combiketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 151,43 per maand
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (Vaillant 2015)
- Meterkast met 14 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Zowel woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van een UTP aansluiting van de meterkast
- Berging in de onderbouw
- Privéparkeerplaats op het buitenterrein
- Oplevering vanaf begin december 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en lift
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam
Hollandiahof 54, Schiedam plattegrond 0
Hollandiahof 54, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Hollandiahof 54 in Schiedam?