Koggeschip 27
3123 BK Schiedam

verkocht

Te koop van eerste eigenaren, omdat het hun "niet meer past".
Dit in de 'Botenbuurt' rustig gelegen 4 kamers groot woonhuis heeft een open zolderverdieping en een carport in de voortuin. De achtertuin is Zuidwest gelegen en is tevens bereikbaar via een achterom.
De Botenbuurt is een kindvriendelijke wijk, gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Woudhoek. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen, tramlijn 21 en het recreatiegebied Midden-Delfland. Volop mogelijkheden om te recreëren, te wandelen en te fietsen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin naar entree. Ruime hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een kunststof achterpui (2018) met veel licht inval en ligt tuingericht. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met structuur. Één muur heeft een licht houten paneelwand en op de vloer ligt vaste vloerbedekking. De keuken heeft een wandopstelling met boven en onderkasten en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, recirculatiekap en een oven op ooghoogte. De retro koelkast (blijft achter) staat vrij opgesteld op de met marmoleum afgewerkt vloer. De trapkast in de woonkamer biedt zo nodig extra bergruimte.

Achtertuin
De bijna 13 meter diepe en omheinde tuin is op het Zuidwesten gelegen. Daarin ligt een groot en kleiner terras, diverse borders en sierbestrating. Achterin staat de ruime berging en bevindt zich de poort naar achterom.
Aan de achtergevel van de woning is het elektrisch bedienbare zonnescherm bevestigd.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar zolder.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft net als de naast gelegen slaapkamer kunststofkozijnen met daarin dubbelglas (2018). De badkamer en slaapkamer aan de voorzijde hebben houten kozijnen met grotendeels enkel glas. De gehele verdieping is voorzien van nette, vaste vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig qua uitvoering. Naast douche en wastafel bevindt zich hier ook een wasmachine aansluiting. En het heeft de luxe van een 2e toilet.

Zolderverdieping
Op deze etage met betonvloer bevindt zich de cv-combiketel, de mechanische ventilatie unit (Itho 2010) en opstelplaats voor was- en droogmachine. Deze verdieping biedt verder de mogelijkheid om naar eigen inzicht in te delen. Bijvoorbeeld met een voorzolder, een vierde slaapkamer, bergruimte aan beide zijdes creëren d.m.v. knieschotten en desgewenst een vliering aanbrengen voor nog meer opbergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Eigendom belast met erfpacht, jaarlijkse canon € 541,80 vastgesteld tot 01-03-2030
- Recht van erfpacht eindigend op 29-02-2040
- Energielabel C
- Parkeren op eigen erf
- Verwarming en warm water middels VR combiketel (merk Intergas 2004)
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters
- Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
- Oplevering uiterlijk eind april 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
383 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam
Koggeschip 27, Schiedam

Meer weten over Koggeschip 27 in Schiedam?