Gerstakker 106
3124 XC Schiedam

€ 289.000,- k.k.

In de geliefde wijk “De Akkers’’ in Schiedam Noord ligt dit verzorgde en goed onderhouden 3 kamer appartement op de 4e verdieping met 2 balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een heerlijke woonkamer met veel licht inval, open keuken, keurige badkamer, een ruime slaapkamer en een werk- of studeerkamer. Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren.

De woning ligt op een praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Ook ligt recreatiegebied Midden Delfland met diverse fiets- en wandelroutes binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen. De vierde verdieping is zowel middels het open trappenhuis als een lift bereikbaar.

Vierde verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een mooie lichtval dankzij de vele ramen en geeft toegang tot een zonnig balkon, welke gelegen is op het zuid-westen. De aangrenzende kamer aan de woonkamer is ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer. Echter er kan ook een tweede slaapkamer gecreëerd worden van deze ruimte. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het tweede balkon. De kamerramen (4 stuks) van het appartement beschikken over elektrisch bedienbare screens en de twee balkondeuren hebben een hand bedienbare screen. Op het grote balkon zijn twee verticale screens op afstand bedienbaar.

De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, inductie kookplaat met 4-zones, afzuigkap en een combi-oven. Inpandige berging met opstelplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Separaat de toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voormalig 2 kamers) van ca. 16 m² voorzien van een nette laminaat vloer. Tevens zijn de hal en woonkamer voorzien van een mooie M-Flor PVC vloer.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging (met elektrische voorziening) op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1992
- Energielabel C
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht t/m 30 november 2041
- Recht van erfpacht eindigend op 30 november 2090
- Actieve VvE bijdrage € 133,87 per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Nefit 2010
- Meterkast voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering januari 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam
Gerstakker 106, Schiedam plattegrond 0
Gerstakker 106, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Gerstakker 106 in Schiedam?