Scheepvaartweg 37
3123 ER Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Let op! Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Sfeervolle en ruime 4 kamer maisonnettewoning op de 3e en 4e verdieping, gelegen in de geliefde wijk “De Woudhoek’’. Het appartement beschikt over een open keuken en ruime badkamer, 3 slaapkamers, een zonnig balkon gesitueerd op het westen en een eigen berging op de begane grond. Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren.

De woning ligt op een praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Ook ligt recreatiegebied Midden Delfland met diverse fiets- en wandelroutes binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, bellen en brievenbussentableau, trappenhuis, toegang tot de bergingen.

Derde verdieping
Entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping. Ruime sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² met een open keuken. De woonkamer heeft een mooie lichtval, diepe trapkast en geeft toegang tot een ruim zonnig balkon gelegen op het westen. Het balkon is voorzien van een zonnescherm. De open hoekkeuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

Vierde verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m². Daarnaast is er nog een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7 m². Aan de voorzijde treft u nog een derde slaapkamer van ca. 8 m² waar zich in een vaste kast de unit van de mechanische ventilatie bevind. Op de overloop vindt u een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douche gedeelte, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984
- Gelegen op erfpachtgrond
- Erfpachtcanon afgekocht tot het einde van de looptijd: 31 mei 2037
- Actieve VvE met een bijdrage van € 118,- per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Remeha 2006
- Meterkast 6 groepen + aardlekschakelaar en slimme meters
- Balkon voorzien van elektrisch zonnescherm
- Beschikt over een berging in de onderbouw
- Oplevering uiterlijk 2e kwartaal 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan
ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze
eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien
worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam
Scheepvaartweg 37, Schiedam plattegrond 0
Scheepvaartweg 37, Schiedam plattegrond 1
Scheepvaartweg 37, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Scheepvaartweg 37 in Schiedam?