Dwarsstraat 16
3114 LC Schiedam

€ 335.000,- k.k.

Let op! Bieden vanaf € 335.000,- k.k.

In de wijk Schiedam Zuid mogen wij u een riante en sfeervolle 5-kamer hoekwoning aanbieden. De woning beschikt over een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, een verrassend ruime zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. En ook nog een dakterras! Diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand en openbaar vervoer & de uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Het Stadspark en de Maasboulevard zijn op loopafstand, waar je langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart. 

Indeling

Begane grond
Strak aangelegde voortuin. Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. 
Wat meteen opvalt als je binnenkomt is de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een L-opstelling. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron. Daarnaast is de woonkamer in 2006 uitgebouwd met 2,5 meter waardoor er meer ruimte is gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer (2020) met vloerverwarming.

Achtertuin
De achtertuin is ca. 48 m² groot en voorzien van sierbestrating, nette houten schuttingen en gelegen op het noord-westen. De tuin beschikt over een schuur voorzien van elektra. Er er is een achterom en een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelplaats van de C.V.-combiketel, aansluiting voor wasmachine-/droger en de unit van de mechanische ventilatie. 
De slaapkamer van ca. 9 m² is gelegen aan de voorzijde. De overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn 11 m² en 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
De woning bezit een dakopbouw, waardoor er een extra kamer en dakterras is verkregen. Deze kamer (ca. 15 m²) beschikt over 2 dakramen en een deur naar het terras, gelegen op het noord-westen. Deze etage is recent opnieuw afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Afmetingen 
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. 

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 335.000,- k.k.
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 31 december 2049
- Recht van erfpacht eindigend op 31 december 2098
- Verwarming middels C.V.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2001)
- Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels alle ramen en deuren zijn voorzien van een alarm systeem
- Schilderwerk kozijnen exterieur in 2018 uitgevoerd
- Oplevering half november 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
380 m³
Buitenruimte oppervlakte
9 m²
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam
Dwarsstraat 16, Schiedam plattegrond 0
Dwarsstraat 16, Schiedam plattegrond 1
Dwarsstraat 16, Schiedam plattegrond 2
Dwarsstraat 16, Schiedam plattegrond 3

Meer weten over Dwarsstraat 16 in Schiedam?