Filips van Bourgondiestraat 4
3117 SE Schiedam

€ 225.000,- k.k.

Let op! Bieden vanaf € 225.000,-

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuke en betaalbare woning op een uitstekende locatie? Kom dan snel een kijkje nemen in deze bovenwoning. De woning is ideaal gelegen, met diverse voorzieningen binnen bereik, waaronder de metro waarmee je in no time in het centrum van Rotterdam bent. Het historisch stadscentrum van Schiedam ligt op een steenworp afstand en in de buurt vind je diverse winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Tevens is de gehele wijk nog een gebied met gratis parkeren.

Indeling

Begane grond
Eigen voordeur met trapopgang naar de woning.
De voordeur heeft een automatisch vergrendelbaar slot (smartlock) aan de voordeur, bedienbaar op afstand van het merk “NUKI” aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer met vaste kast, toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer is voorzien van een origineel stucplafond, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een nette laminaatvloer (2020). De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een hoekopstelling met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is er een losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de cv-opstelling.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk 8 en 12 m² groot en beschikken beide over een kleine dakkapel.
De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ca. 7 m² groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (2021), ligbad, wastafel, wasmachine-aansluiting en een design radiator.
De wasmachine en droger zullen achterblijven in de woning.

Vanaf de overloop is de vliering toegankelijk middels een vlizotrap. Deze vliering heeft een nokhoogte van 1.43 m hoog en biedt voldoende bergruimte.
Er is mogelijkheid tot een vergunning voor het plaatsen van een dakterras.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 225.000,-
- Bouwjaar 1928
- Energielabel D
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2018)
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- VvE aanwezig, maandelijkse bijdrage € 60,-
- Doordat de VvE bijdrage te laag is om aan de wettelijke minimumeisen te voldoen, is het hoogstwaarschijnlijk niet mogelijk om een hypotheek te krijgen op dit appartement.
- De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam plattegrond 0
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam plattegrond 1
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam plattegrond 2
Filips van Bourgondiestraat 4, Schiedam plattegrond 3

Meer weten over Filips van Bourgondiestraat 4 in Schiedam?