Carolus Linnaeusborg 4
3124 TP Schiedam

verkocht

Let op! Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in dit heerlijke 3 kamerappartement met royaal terras aan het water, gesitueerd op het westen. Dit appartement is perfect voor de starters die de volgende stap willen maken of juist de senioren die kleiner & gelijkvloers willen gaan wonen. Naast de woonkamer met open keuken, modern sanitair en de 2 slaapkamers, beschikt het appartement over een afgesloten parkeergarage met privé parkeerplek en een berging.

De wijk wordt gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan woningen met een typisch Zweedse karakter. De groene buitenruimten en diverse waterpartijen zorgen voor ultiem woongenot in deze kindvriendelijke wijk. In de wijk zelf vindt u een kinderopvang, een basisschool, sportschool en een winkelcentrum met diverse winkels, waaronder een goed Italiaans restaurant. Op één minuut afstand vindt u recreatiegebied Midden-Delfland met tal van fiets- & wandelroutes, in de directe nabijheid het Beatrixpark, uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, brede corridor naar de appartementen en toegang tot parkeergarage & bergingen.

Appartement
Hal met meterkast, garderobe nis, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Heerlijk lichte woonkamer van ca. 30 m² met grote raampartijen, open keuken en toegang tot het terras. De woonkamer voorzien van een strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer, welke u beide terugvindt in het gehele appartement. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse keukenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naastgelegen inpandige berging met wasmachine aansluiting, C.V.-Combiketel (2019) en veel bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke, aan het water gelegen terras van maar liefst 18 m², gesitueerd op het westen, waardoor u hier 's-middags en 's-avond van het zonnetje kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met dezelfde afwerking als in de woonkamer. De ouderslaapkamer van 13 m² beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer van 10 m² is momenteel ingericht als studeer/logeerkamer, maar leent zich ook uitstekend als kinderkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kraan & spoelbak, een douchecabine met regendouche en designradiator.

Parkeerplaats & berging
In de onderbouw bevindt zich een berging alsmede een afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en een gezamenlijke fiets- en scooterstalling.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 300.000,- k.k.
- Bouwjaar 2005
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 31 augustus 2053
- Recht van erfpacht eindigend op 31 augustus 2102
- Energielabel B
- Royaal terras aan het water van 18 m² gesitueerd op het westen
- Geheel gelijkvloers
- Verwarming en warm water door C.V.-combiketel Atag 2019 (Lease € 28,50 per maand)
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage € 115,- per maand
- Eigen parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw c.q. parkeergarage
- Schilderwerk kozijnen exterieur in 2020 gedaan
- Oplevering voorkeur september 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeergarage
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam
Carolus Linnaeusborg 4, Schiedam

Meer weten over Carolus Linnaeusborg 4 in Schiedam?