Lange Nieuwstraat 55E
3111 AD Schiedam

€ 400.000,- k.k.

Een pareltje aan de rand van het historisch centrum van Schiedam, gelegen aan het oudste stadspark van Nederland, "De Plantage'". Dit penthouse is gelegen in een Rijksmonument uit 1860, het Patriciërshuis. Het heeft ook als politiebureau dienst gedaan en is in 2004 omgebouwd tot een appartementencomplex. De woning beschikt over een royale woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers, een balkon en een heerlijke badkamer. Tevens kunt u parkeren op de eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Alle stedelijke voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand, alsmede het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zelfs de watertaxi.

Indeling

Begane grond
Statige, authentieke entree met toegang tot centrale hal met postkasten en meterkasten. In het oog springende, ovaalvormige trapopgang naar het appartement, gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De riante living, met veel natuurlijke lichtinval en de hoge plafonds, in combinatie met de bijzondere spantconstructie, zal goed in de smaak vallen. De royale afmeting van de woonkamer zorgt ervoor dat deze volledig naar eigen wens is in te richten. De woonkamer is geheel voorzien van een eikenhouten vloer en staat direct in verbinding met de luxe keuken. Deze is voorzien van een granieten werkblad en Gaggenau apparatuur. Deze luxe keuken biedt alle gemakken die u van een hedendaagse duurzame keuken mag verwachten en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en een Quooker. Het op het zuiden gesitueerde balkon beslaat ca. 14 m² en is voorzien van houten vlonders en elektrische sunscreens. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers van 20 & 18 m² waar ook de robuuste spanten zichtbaar zijn en voor een duidelijke eigen sfeer zorgen.
De moderne badkamer is te bereiken vanuit de tweede slaapkamer en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een toilet, inbouwspots en Velux dakraam. Tevens beschikt het penthouse over een tweede toilet en een ruime inpandige berging met opstelplaats van de wasmachine, droger en C.V.-Combiketel.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1860, verbouwd en gerenoveerd in 2004
- Rijksmonument
- Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon afgekocht tot 1 februari 2050
- Recht van erfpacht eindigend op 1 februari 2099
- Energielabel niet van toepassing i.v.m. Rijksmonument
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2008
- Beschikt over 2 meterkasten met in totaal 12 groepen + aardlekschakelaars
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 247,- per maand
- Balkon voorzien van elektrische sunscreens
- Eigen parkeerplaats op het binnenterrein, verplichte afname tegen een vaste prijs van € 15.000,--k.k.
- Beschikt tevens over een berging op hetzelfde binnenterrein
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam
Lange Nieuwstraat 55E, Schiedam

Meer weten over Lange Nieuwstraat 55E in Schiedam?