Rotterdamsedijk 45
3112 AA Schiedam

verkocht

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda, niet via de telefoon. Bedankt voor uw begrip. ***

Op de derde verdieping van de Grensflat, ligt dit verzorgde 3 (voorheen 4) kamerappartement. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam en Schiedam. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, waskamer, badkamer en een balkon. Verder is het appartement geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen en maakt het onderdeel uit van een goed onderhouden complex met actieve VvE. Het centrum van zowel Rotterdam als Schiedam, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Statige entree met bellenplateau en brievenbussen, dubbele liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping
Entree, tochtportaal, gang met toilet, ruime bergkast waar zich de meterkast bevindt, toegang tot de eerste twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met open keuken met uitzicht op het havengebied en de skyline van Rotterdam, beschikt over een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon, gesitueerd op het oosten. De woonkamer staat direct in verbinding met de open keuken, iets wat vrij uniek is voor een appartement in dit complex. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een gloednieuwe inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast met vriesvak. Aan de galerijzijde vindt u 3 (slaap)kamers van respectievelijk 9, 10 & 4 m², waarvan er een toegang geeft tot de badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Actieve VvE, bijdrage van ca. € 165,- per maand,
- Voorschot stookkosten ca. € 101,- per maand inclusief warm water
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Het gebouw heeft een huismeester, gezamenlijke fietsenstalling in de kelder en gemeenschappelijke tuin
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en lift
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
centrale voorziening

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam
Rotterdamsedijk 45, Schiedam

Meer weten over Rotterdamsedijk 45 in Schiedam?