Huysmansstraat 91A
3117 KL Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Let op! Bieden vanaf € 215.000,- k.k.

Nabij het historisch centrum van Schiedam gelegen 4-kamer benedenwoning met royale achtertuin gesitueerd op het westen. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, een souterrain met 3 (slaap)kamers en veel bergruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke straat met o.a. een nieuw speelplein en nieuwe bestrating. Daarnaast vindt u diverse winkels, scholen, parken en horecagelegenheden in de directe omgeving. Tevens zijn de snelwegen A20, A13 en A4 binnen 5 minuten te bereiken, alsmede het openbaar vervoer en het historisch centrum van Schiedam.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met tochtportaal, toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde vindt u de keuken, welke beschikt over diverse keukenkasten, een spoelbak en een groot 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer en biedt toegang tot het balkon, vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin.

Achtertuin
Bijzonder ruime achtertuin van meer dan 14 meter diep. Deze is zowel vanaf de woonetage als vanuit het souterrain te bereiken. Door de diepte van de tuin en de westelijke ligging heeft u vrijwel de gehele dag de zon. Achterin bevind zich een terras.

Souterrain
Souterrain met een stahoogte van 2.20 m. Hier vindt u 2 slaapkamers van respectievelijk 17 & 11 m² en een tussenkamer van 10 m². Naast de (slaap)kamers vindt u hier tal van bergruimte, de opstelplaats van de C.V.-combiketel en een washok. Daarnaast vindt u hier de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en designradiator. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de royale achtertuin.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 215.000,- k.k.
- Bouwjaar 1927
- Energielabel in aanvraag
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2088
- Recht van erfpacht afgekocht tot 1 december 2049
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2012 (huur € 40,- p/m)
- Meterkast met 5 groepen met aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Bijzonder grote tuin van maar liefst 14 meter diep
- Vereniging van eigenaren bijdrage van € 127,- per maand
- Broyeur (pomp) aangesloten op afvoer van badkamer naar riool
- Oplevering medio juni 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam
Huysmansstraat 91A, Schiedam

Meer weten over Huysmansstraat 91A in Schiedam?