Eerste Tuinsingel 29
3112 ER Schiedam

verkocht

Onder de rook van Schiedam Centrum vindt u deze verrassend ruime en karakteristieke eengezinswoning uit 1876. Met alle moderne woongemakken en een energielabel A! De woning beschikt over een heerlijke tuin, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is in 2015 vrijwel geheel gerenoveerd en is o.a. voorzien van HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. De ligging is ook ideaal te noemen, met het historisch centrum op loopafstand, diverse scholen in de buurt en nabij het station met zowel trein, tram, bus als metro.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vindt u de woonkeuken. Beide zijn voorzien van een houten visgraatvloer en strak gestucte wandafwerking. Daarnaast beschikt de woonkamer over een openhaard. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een eiland met bar en tal van keukenkasten met dubbele lades en ingebouwde verlichting. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een riant 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Middels een schuifpui heeft u toegang heeft tot de riante achtertuin.

Achtertuin
Vanuit de woonkeuken komt u eerst op het overkapte terras met loungehoek, waarna u de tuin kunt betreden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten door de lage bebouwing om u heen. De tuin beschikt over granieten tuintegels, een diversiteit aan groen, een buiten BBQ, een buitenkraan en een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en een washok. Tevens heeft u vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Twee slaapkamers van respectievelijk 10 & 8 m² , waarvan de grootste is voorzien van airconditioning, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast vindt u aan de voorzijde nog een slaapkamer van 14 m² met inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, welke ook is door gelegd op de overloop. Alle kamers, inclusief badkamer, zijn voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++).

Vliering
De woningbrede vliering biedt een zee aan opbergruimte. De maximale stahoogte van 2.10 m maakt het zelfs nog mogelijk om hier een extra woonlaag van te maken, door het plaatsen van een vaste trap en dakraam/dakkapel. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de C.V.-Combiketel en transformator van de 10 zonnepanelen.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1876
- Gelegen op EIGEN GROND
- Energielabel A
- In 2015 grotendeels gerenoveerd
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha 2015
- Meterkast met 12 groepen, aardlekschakelaar & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), grotendeels in kunststof kozijnen
- Houten kozijnwerk in 2020 geschilderd
- Zonnepanelen in eigendom (10 stuks) met een opbrengst van 3200 kwh per jaar
- Vliering uit te breiden tot een extra woonlaag
- Oplevering augustus 2021.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
380 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
30 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam
Eerste Tuinsingel 29, Schiedam

Meer weten over Eerste Tuinsingel 29 in Schiedam?