Mary Zeldenruststraat 31
3123 SP Schiedam

verkocht

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda, niet via de telefoon. Bedankt voor uw begrip ***

Nu te koop bij Dupont ERA Makelaars Schiedam! Deze heerlijke eengezinswoning met een prachtige ligging in de aantrekkelijke woonwijk “De Woudhoek”, gelegen aan het water! De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, een zeer ruime achtertuin met terras aan het water, alsmede een voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en 3 (voorheen 4) slaapkamers. De woning met Energielabel A is geheel voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en warmte-terugwin unit. Op korte afstand van de woning bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het prachtige natuurgebied Midden Delfland ligt eveneens op loopafstand van de woning.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's, waarna u toegang heeft tot de woning. Hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte (2020) met hangend toilet & designfonteintje. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, nette wandafwerking, airconditioning en elektrisch screens aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt deze over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met design afzuigkap, combioven, een koelkast met vriesvak, separaat een extra vriezer en een vaatwasser.

Tuin
De verzorgde achtertuin (ca. 6.90 x 5.60 m) gelegen op het oosten, geniet een prachtig vrij uitzicht. De tuin is goed onderhouden en beschikt o.a. over sierbestrating, een terras aan het water en een diversiteit aan groen. Daarnaast vindt u hier nog een ruime berging, elektrische zonwering en een buitenkraan.

Eerste verdieping
Overloop, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, welke beide zijn voorzien elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douchecabine, modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenrek.

Tweede verdieping
Ruime overloop met een Velux dakraam, wasruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel (2018) en warmte-terugwin unit. De derde slaapkamer van 16 m² met hoge nok is eveneens voorzien van een Velux dakraam en een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische sunscreens. Tevens beschikt deze kamer, alsmede de overloop, over extra bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd tot 30-06-2035
- Meterkast met 10 groepen + aardlekschakelaars
- Verwarming + warm water middels C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2018)
- Voorzien van luchtverwarming en warmte-terugwin unit (2018)
- Beschikt over zonnepanelen (2019) met een jaarlijkse opbrengst van ca. 2000 Kwh
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk extern in 2019 gedaan
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Oplevering juli 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
290 m³
Mary Zeldenruststraat 31, Schiedam

Meer weten over Mary Zeldenruststraat 31 in Schiedam?