Nieuwe Haven 85B
3116 AB Schiedam

verkocht

Een fraai afgewerkt, 3-(voormalig 4-)kamer appartement, gelegen in een modern complex tussen de karakteristieke en sfeervolle bebouwing aan het water van de Nieuwe Haven. De woning heeft een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dit royale appartement is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, net sanitair en is vrijwel geheel voorzien van een strakke laminaatvloer. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex gebouwd in 2004 en is gelegen op eigen grond.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Kelderbox bereikbaar via trappenhuis of lift, en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Eerste verdieping
Lifthal met entree tot 2 woningen, waaronder dit appartement. Entree in gang met garderobe- en toiletruimte, die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer beschikt over een Frans balkon en is samengevoegd met een voormalige slaapkamer, nu ca. 60 m² groot. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Nieuwe Haven. De open keuken is voorzien van een luxe keukenblok met kookeiland. En heeft veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een koel-/ vriescombinatie, combioven, vaatwasser, wijnkoelkast, 6-pits inductiekookplaat en een in het werkblad geïntegreerde afzuiging.
Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers van 19 & 25 m², beiden gesitueerd aan de achterzijde. Grenzend aan de grootste slaapkamer bevindt zich een balkon van ca. 8 m², dat via een schuifpui te bereiken is. Het balkon is gelegen op het zuidwesten.
De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche, tweede toilet en een ligbad.
In de gang vindt u nog een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is tevens de C.V. installatie te vinden en de warmte-terugwin installatie.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Gelegen op EIGEN GROND
- Energielabel A
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Itho Daaldrop 2004
- Voorzien van warmte-terugwin installatie
- Meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Actieve V.v.E. Bijdrage €225,- per maand
- Complex is voorzien van een lift
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten privé binnenterrein
- Gratis parkeren voor de deur
- Ruime berging in de onderbouw
- Oplevering december 2021/januari 2022 (einde huurovereenkomst 22 december 2021)

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Nieuwe Haven 85B, Schiedam

Meer weten over Nieuwe Haven 85B in Schiedam?