IJsselmondestraat 47
3114 XM Schiedam

verkocht

Deze ruime 4-kamer eengezinswoning is gelegen in een rustige straat van de gezellige wijk ‘De Gorzen’. Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette landelijke keuken, riante badkamer, een tuin en 2 balkons.
Winkelstraat ‘de Groenelaan’ met o.a. een supermarkt, diverse winkeltjes, scholen en openbaar vervoer nabij. Op een minuut loopafstand van de Maasboulevard, waar je heerlijk langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. U komt binnen in de open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven. De keuken is in 2015 vervangen. Aansluitend is de heerlijk ruime woonkamer van ca. 29 m² gelegen. Tevens is hier een trapkast aanwezig en de deur naar een gang met de toiletruimte (2018) en een stook-/ voorraadruimte.
Vanuit deze gang heeft u ook toegang tot de tuin, welke gelegen is op het noordwesten. De tuin is geheel bestraat en omheind. Aan de achterzijde van de tuin is tevens een vrijstaande houten schuur aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, een bijzonder ruime badkamer, toiletruimte en een vaste kast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim 14 m² groot. Deze kamer is voorzien van een airco-unit. De riante badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een vaste kastenwand incl. spiegels. Aansluitend is de waskamer gesitueerd. Tevens heeft u vanuit de waskamer toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten.

Tweede verdieping
Overloop met een kleine keukenopstelling en toegang tot 2 slaapkamers en het balkon.
De slaapkamers zijn respectievelijk 10 en 15 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit. Daarnaast vindt u op deze verdieping 2 vaste kasten van ca. 1 en 3 m² groot.
Vanaf de overloop is het 2e balkon bereikbaar, welke ook op het noordwesten gelegen is.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bieden vanaf € 275.000,-
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel E
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels C.V.-Combiketel (type: Remeha, bouwjaar 1994)
- Meterkast met 9 groepen met aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Schilderwerk in 2020 geheel opnieuw gedaan
- Bitumeuze dakbedekking vervangen in 2020
- Zinken dakgoot aan de voorzijde vervangen in 2019
- Ruime vliering met daglichttoetreding en een maximale hoogte van 1.56 m
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
360 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²
IJsselmondestraat 47, Schiedam

Meer weten over IJsselmondestraat 47 in Schiedam?