De Akkers 23
3124 AC Schiedam

Gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Akkers" vindt u deze heerlijke 5-kamer eengezinswoning, met een ruime uitgebouwde woonkamer, keurige keuken, 4 slaapkamers en een extra (5e) slaapkamer is makkelijk te realiseren. Tevens is er een zonnige tuin aanwezig. De ligging is eveneens zeer fraai met veel groen in de omgeving. Goed en snel bereikbaar zijn diverse scholen, winkelcentrum Spaland en diverse fiets- & wandelpaden die als een lint langs de Kerkweg van het Beatrixpark tot het recreatiegebied midden Delfland lopen.

Indeling

Begane grond
Voortuin waarna u toegang heeft tot de woning. Entree, hal met meterkast, volledige betegelde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige natuurstenen vloer met vloerverwarming en een lichte wandafwerking. De tuingerichte woonkamer beschikt over een lichtstraat in de uitbouw en elektrische zonwering. Middels aluminium schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de U-vormige keuken met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, Quooker, combi-oven en vaatwasser.

Tuin
De tuin van 47 m² (inclusief berging) is gelegen op het zuiden, beschikt over elektrische zonwering, verlichting en een buitenkraan. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en is volledig omheind. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 16, 12,5 en 8 m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De geheel betegelde badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche met drainafvoer, whirlpool, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een design radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich de C.V.-combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie, de wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast vindt u hier nog een slaapkamer, welke voorzien is van een woningbrede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kamer is in 2018 geheel verbouwd. Op deze verdieping is nog een ruimte aanwezig, die nog voorzien kan worden van een dakraam of een dakkapel.
De overloop biedt tevens toegang tot de vliering, die over de gehele breedte van de woning ligt.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 30 november 2039
- Recht van erfpacht is eindigend op 30 november 2088
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Schuifpui is voorzien van een aluminium kozijn en dubbele beglazing
- Warm water en verwarming middels CV combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2016)
- Voorzien van rolluiken en een elektrische zonwering
- Meterkast met 6 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Dakbedekking van de uitbouw vernieuwd in 2020
- Badkamer is vernieuwd in 2016
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.