Jan van Avennesstraat 49B
3117 PP Schiedam

verkocht

Klussers opgelet! Deze ruime 4-kamer bovenwoning dient geheel naar eigen wens opgeknapt te worden en is gelegen in een kindvriendelijke straat in Schiedam-West. De woning is voorzien van een riante woonkamer, separate keuken, 3 slaapkamers en een dakterras + balkon gelegen op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering, welke is uit te breiden met een dakkapel om er zo extra woonruimte te creëren. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en metro op loopafstand) en scholen. Ook het centrum van Schiedam ligt op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, geniet veel lichtinval en is voorzien van een sierhaard. De keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot het royale dakterras van 15 m², gelegen op het westen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en de vliering. Hier vindt u 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 6 & 12 m². De twee kleinere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beide voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het woningbrede balkon, eveneens gelegen op het westen. De badkamer dient eveneens gemoderniseerd te worden, deze is nu voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Vliering
De woning beschikt over een ruime, woningbrede vliering met dakraam en opstelplaats van de C.V.-Combiketel. Het is mogelijk om hier een vaste trap te plaatsen en uit te breiden met een dakkapel om er zo extra woonruimte te creëren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Woning dient intern gerenoveerd te worden
- Moderne meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Ferroli uit 2016
- VvE is actief, echter geen actuele VvE stukken aanwezig
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig tot redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
kluswoning
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
geen isolatie

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²
Jan van Avennesstraat 49B, Schiedam

Meer weten over Jan van Avennesstraat 49B in Schiedam?