Singel 122
3112 GT Schiedam

verkocht

LET OP! Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Beleggers opgelet! In het historisch centrum van Schiedam bieden wij u dit karakteristieke pand aan. Op de begane grond zit al 11 jaar een kapperszaak gevestigd. Het bovengelegen appartement is vrij van huur en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open woonkeuken, 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers. De ligging is eveneens ideaal te noemen, met tal van winkels en horecagelegenheden op letterlijk een steenworp afstand, het openbaar vervoer voor de deur en diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
2 Entrees, een naar de bovengelegen woning, de ander tot de winkel. De winkel is al geruime tijd verhuurd aan een moderne kapperszaak welke inmiddels een begrip in Schiedam is. De winkel zelf is voorzien van een fraaie tegelvloer, een strak gestucte wandafwerking en een systeemplafond met LED-verlichting. Tevens beschikt deze over airconditioning, een pantry en een toiletruimte met fonteintje. De frontbreedte bedraagt 4.10 m en is voorzien van karakteristieke glas-in-lood bovenramen

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met erkertje en open keuken, gesitueerd aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en 2 vrijstaande koel-/vriescombinaties. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een slaapkamer van 7 m². Vanaf de overloop heeft u toegang tot de eerste badkamer, welke is voorzien van douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot de tweede slaapkamer van 7 m², met aansluiting voor een wasmachine en opstelplaats van de C.V.-Combiketel.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel en grote raampartijen, welke toegang biedt tot 2 slaapkamers van 13 & 10 m², welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijnen & dubbele beglazing. Tevens vindt u op deze etage een tweede badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en douchecabine.

Afmetingen 
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. 

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1897
- Gelegen op EIGEN GROND
- Funderingsherstel uitgevoerd in 2019
- Winkelruimte verhuurd voor € 725,- per maand
- Appartement vrij van huur en andere gebruiksrechten
- Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water appartement middels C.V.-combiketel Remeha 2010
- Winkelruimte voorzien van elektrische 50 Liter boiler
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
58 m²
Inhoud
420 m³
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam
Singel 122, Schiedam

Meer weten over Singel 122 in Schiedam?