Mina Krusemanstraat 32
3123 SJ Schiedam

€ 485.000,- k.k.

Zoekt u ruimte en rust met de grote stad binnen handbereik: dan is dit uw kans! Prachtig gelegen en ruim bemeten twee onder een kap woning beschikt over een royale, tuingerichte living met wellicht het mooiste uitzicht van Schiedam. Vanuit de fantastische woonkamer heeft u een weids uitzicht over de polderlandschappen van natuurgebied Midden Delfland. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer, studeerkamer en een inpandige garage.
De kindvriendelijke wijk & "Natuur & recreatiegebied Midden Delfland" in uw achtertuin zorgen voor ultiem woongenot. Diverse winkelcentra, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich op enkele minuten afstand. De uitvalswegen rondom Rotterdam zijn op goede afstand bereikbaar.

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, toegang tot de verwarmde garage, in gebruik als berging, voorzien van betegelde vloer. Entree, ruime hal met open trap naar de eerste verdieping, een op maat gemaakte garderobekast, een ruim toilet met urinoir. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en strakke, gespoten wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een Siematic keuken in U-vorm met een granieten werkblad, spiegelwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over extra grote raampartijen in kunststof kozijnen en een grote schuifpui waardoor het landelijke en vrije uitzicht direct zichtbaar is.

De onder architectuur aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten, is verdeeld over diverse niveaus met sierbestrating.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een studeerkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, beslaat ca. 18 m² en beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel met extra grote raampartijen voor een prachtig uitzicht. Eén van de slaapkamers is te bereiken vanuit de studeerkamer gelegen boven de garage. Hierboven bevindt zich een vliering te bereiken via een vlizotrap. De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over een groot ligbad (two seater) met whirlpool, een ruime douchecabine, een fraai wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.. Separaat tweede toilet.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een groot Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Voorzien van aansluiting en afvoer voor airco. Vaste wastafel. Ruime overloop met Velux dakraam en opstelplaats van de C.V.-combiketel, boiler, mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine en droger en vaste wastafel.

Afmetingen
- Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Gelegen op erfpachtgrond, voor de gehele looptijd afgekocht tot 31-12-2035
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels hardhouten kozijnen, deels kunststof
- Kruipruimte in maart 2017 geïsoleerd
- Schilderwerk buitenzijde in maart 2016 geheel gedaan
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Nefit 2001
- Extra warm water voorziening middels Nefit boiler uit 2001
- Begane grond voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming
- Meterkast 12 groepen + 3 aardlekschakelaars
- Woning in 2001 compleet verbouwd met uitbouw, opbouw van zowel beneden als eerste verdieping.
- Meterkast en elektra geheel vernieuwd in 2001
- Glasvezelkabel aanwezig
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
498 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam
Mina Krusemanstraat 32, Schiedam

Meer weten over Mina Krusemanstraat 32 in Schiedam?