Bosrand 18
3121 XA Schiedam

€ 650.000,- k.k.

Aan de rand van het Beatrixpark is deze heerlijk gelegen half vrijstaande villa met een perceel grond van maar liefst 561 m² en 2 balkons gelegen. De woning is goed onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen erf. Verder is de woning voorzien van een aanbouw (voormalige garage) met een extra slaapkamer, welke ook gebruikt kan worden voor een bedrijf aan huis.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse recreatiemogelijkheden en voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen om de hoek.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen erf, toegang tot de woning.
Ruime entree met vide, garderobe nis met meterkast, toegang tot toiletruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en slaap-/werkkamer.
De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming waarvan de wanden met spachtelputz zijn afgewerkt. De gashaard zorgt voor de nodige warmte en sfeer in de komende kille maanden. Tevens zijn er diverse kasten ingebouwd, welke hoogwaardige afwerkingsniveau hebben. Aan de achterzijde bevinden zich 2x2 openslaande deuren, die toegang bieden tot de achtertuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en toegankelijk vanuit de hal alsmede de woonkamer, middels schuifdeuren. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en een kastenwand. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging annex bijkeuken, waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden. Tevens is hier nog een vrijstaande (dranken) koelkast aanwezig.

Tuin
De zeer fraaie tuin heeft een speelse indeling en is voorzien van sierbestrating, een diversiteit aan groen en een wasbak aan de zijkant van de woning. De tuin loopt om het huis heen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Aan de achterzijde is de tuin gelegen aan een watertje en de rand van het Beatrixpark met haar vele groen.
De tuin is verder voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis van ca. 15 m² (incl. verlichting), een aangebouwde stenen berging van ca. 9 m² (incl. verlichting) en een beregeningsinstallatie.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 17 m² en beschikt over een balkon, gelegen op het noorden, en een inloopkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ca. 22 m² groot. Deze kamer is tevens voorzien van een balkon, gelegen op het zuiden en heeft een schuifkastenwand over de gehele lengte van de kamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een heerlijke whirlpool, douchecabine met jets en verlichting, een tweede toilet, dubbele wastafel en een design radiator.

Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ligt over de gehele lengte van het huis en heeft een nok hoogte van 1.59 m. Op de zolder is de cv-combiketel aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980
- Gelegen op erfpachtgrond, canon € 6570,- en € 458 per jaar, fiscaal aftrekbaar
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar 2004)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde is in 2018 gedaan
- Moderne meterkast met 12 groepen + aardlekschakelaar
- Alarminstallatie aanwezig
- Camerasysteem kan overgenomen worden
- Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
- Glasvezelkabel aanwezig
- Beschikt over een achter-, zij- & voortuin
- Oprit met ruimte voor minimaal 3 auto's
- Oplevering maart 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 10 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Inhoud
710 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam
Bosrand 18, Schiedam

Meer weten over Bosrand 18 in Schiedam?