Dirk Gerhardtstraat 31
3119 BT Schiedam

€ 500.000,- k.k.

Let op! Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en toch nabij de gezellige drukte van het Schiedamse centrum en al haar voorzieningen is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning beschikt over 5 kamers, heeft voor en achter vrij uitzicht, een gezellig terras met uitzicht naar Molen De Palmboom en de Schie. De woning is in 2016 geheel intern verbouwd en luxueus uitgevoerd. Parkeren is mogelijk op eigen erf of in de inpandige garage.

Indeling

Begane grond
Entree middels een ruime hal, welke toegang geeft tot de inpandige garage, een toiletruimte, de meterkast en de trap naar de woonkamer.
De garage is voorzien van een elektrische roldeur, water, verwarming en een kastenwand waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tevens is er in de kast een doorgang naar de inpandige kelderruimte van ca. 20 m² en een stahoogte van 1.64 m.

De woonkamer van ca. 20 m² beschikt over vloerverwarming en enorm veel licht, door de kamer hoge raampartij (3.80 m hoogte). Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. Deze is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht over de Schie en Molen de Palmboom. Tevens is het terras geheel bestraat, omheind en is het voorzien van een wateraansluiting en een markies.
De gehele woning is voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds. Tevens zijn alle kamers voorzien van een keurige laminaatvloer. De trapleuningen zijn van berkenhouten decoratietakken vervaardigd.

1e verdieping
Middels een trap vanuit de woonkamer is de hoger gelegen woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een kookeiland en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met Bauknecht inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffieapparaat. Boven het kookeiland is een verlaagd plafond met inbouwspots en led-verlichting aanwezig, waarin ook de afzuigkap is verwerkt.

2e verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een kast met opstelling CV. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een airco-unit, een Frans balkon en schuifwandkast. De andere twee slaapkamers zijn ca. 13,9 m² en 7,2 m² groot en liggen aan de voorzijde. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van een Frans balkon. De geheel betegelde badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met luxe snufjes. Zo is er een inloopdouche, ligbad met jacuzzi-functie, dubbele wastafel en een toilet (type: Duravit Sensowash) met diverse functies. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots, rondom led-verlichting en tevens zijn er speakers ingebouwd.

Zolder
Open zolderruimte met 3 dakramen, airco-unit en bergruimte achter knieschot. Op het dak zijn 7 zonnepanelen aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Let op! Bieden vanaf € 500.000,- k.k.
- Bouwjaar 1995
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 03-10-2044
- Recht van erfpacht eindigend op 03-10-2093
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2014)
- Extern schilderwerk is in 2020 gedaan
- Handmatige markies aanwezig
- Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar
- Elektrapunten zijn voorzien van kinderbeveiliging
- Alarminstallatie ter overname
- Glasvezelkabel aanwezig
- 7 zonnepanelen aanwezig (lease 54,- per maand)
- Inpandige garage met een elektrische roldeur aanwezig
- Oplevering vanaf half oktober 2020

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, jacuzzi, dakraam en airconditioning
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 17 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
565 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam

Meer weten over Dirk Gerhardtstraat 31 in Schiedam?