Jacob Catslaan 15
3116 BJ Schiedam

verkocht

Schitterende jaren '30 twee-onder-een kap woning boordevol karakter, gelegen in een statige, autoluwe straat, nabij het Julianapark. De woning is voorzien van alle moderne gemakken en is in 2011 grotendeels gerenoveerd. De woning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 6 slaapkamers, modern sanitair, een kelder én een royale zolder, welke nog is uit te breiden tot extra woonlaag. Daarnaast heeft de woning een heerlijke voor-/zijtuin met eigen oprit, een garage en een zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in een lommerrijke, kindvriendelijke laan in de populaire wijk "Schiedam West". Diverse winkels, scholen, stadsparken, recreatiemogelijkheden en horecagelegenheden vindt u in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, met diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer binnen handbereik, alsmede het historisch centrum van Schiedam én het bruisende centrum van Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Royale & verzorgde voor/zijtuin met oprit, waarna u toegang heeft tot de garage en de woning. Middels een statige entree betreedt u de woning, waar u binnenkomt in de ontvangsthal met tochtportaal, welke zijn voorzien van diverse authentieke details. Tevens vindt u hier de trapopgang, garderobe en toilet met fonteintje. De heerlijke doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin, een open haard en is geheel voorzien van een prachtige eikenhouten vloer in visgraatmotief. Aan de achterzijde vindt u de eethoek en de moderne, open keuken voorzien van een fraaie tegelvloer, semi-kookeiland met bar, een composiet werkblad en tal van kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuigkap, een heteluchtoven, magnetron, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en toegang tot de kelder van ca. 12 m² met een stahoogte van 1.82m.

Achtertuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van ruim 72 m², gesitueerd op het oosten, is zeer verzorgd en sluit naadloos aan bij de stijl van het huis. De tuin is grotendeel omheind met een heg, waardoor u veel privacy geniet. Daarnaast beschikt de achtertuin over sierbestrating, een diversiteit aan groen, zonwering, een buitenkraan, een berging en een achterom via de zijtuin. In de zijtuin hebben de huidige eigenaren nog een heerlijke loungehoek gecreëerd, waar u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en moderne toiletruimte. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer, welke is voorzien van een ornamentenplafond, glas-in-lood bovenramen, grote vaste kastenwand en een en-suite badkamer. De moderne badkamer is zeer fraai afgewerkt en is voorzien van dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche met dubbele stortdouche. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de praktische wasruimte. Aan de voorzijde vindt u nog twee slaapkamers van respectievelijk 11 & 17 m², waarvan de grotere is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, gesitueerd op het westen. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kasten, toegang tot 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een inpandige berging. De slaapkamers van respectievelijk 18, 15 & 9 m² zijn allen voorzien van een dakkapel, vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en een derde toilet. Op deze verdieping vindt u tevens een inpandige berging van ca. 11 m², waar u de opstelplaats van de C.V.-Combiketel en elektrische boiler vindt. Vanuit deze berging heeft u toegang tot de ruim bemeten zolder met een stahoogte van ca. 2.50 m, waardoor u deze zelfs nog zou kunnen uitbreiden tot extra woonverdieping.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken, verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931
- Woning is gelegen op EIGEN GROND
- Keuken, badkamer & toilet vernieuwd in 2011
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.- Combiketel van Nefit, bouwjaar 2011
- Extra elektrische 200 Liter warmwaterboiler van Nefit, bouwjaar 2011
- Moderne meterkast met 11 groepen + fornuisgroep & aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van alarminstallatie
- Voorzijde begane grond en 1e etage voorzien van elektrische zonwering
- Achtertuin voorzien van een externe berging, buitenkraan en zonwering
- Oprit met garage
- Beschikt over een kelder en een ruime zolder, welke eventueel is uit te breiden tot extra woonlaag
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
798 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam
Jacob Catslaan 15, Schiedam

Meer weten over Jacob Catslaan 15 in Schiedam?