Smetanalaan 47
3122 HN Schiedam

verkocht onder voorbehoud

LET OP! Bieden vanaf € 240.000,- k.k.

Geheel naar eigen wens te moderniseren eengezinswoning met GARAGEBOX, gelegen in een rustige wijk in Schiedam-Noord. De woning beschikt o.a. over een voortuin, fijne zonnige achtertuin met berging en achterom, 3 slaapkamers en een grote zolder met veel bergruimte. Kortom, veel potentie voor mensen die graag een woning naar eigen smaak willen inrichten. De woning is rustig gelegen, met de gemakken van openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse winkelcentra binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Voortuin met sierbestrating. Entree met meterkast en garderobe, waarna u binnenkomt in de eetkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en dient geheel naar eigen smaak ingericht te worden. De tuingerichte woonkamer van 34 m² beschikt over een mozaïek parketvloer en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Daarnaast vindt u tussen de woonkamer en de keuken nog een tussenhal met achtergelegen toiletruimte.

Achtertuin
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het oosten en is daarnaast voorzien een diversiteit aan groen, zonwering, achterom en een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met vinylvloer, vaste kast, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11 & 7.5 m², welke allen zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, een tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Ruime zolder met veel bergruimte, 2 uitzetramen, opstelplaats van de C.V.-Combiketel. Op deze verdieping kunt u met gemak nog een extra slaapkamer creëren. Tevens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel

Garage Smetanalaan 71 Schiedam
- De garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 27.500,- k.k. (bieden vanaf). Deze wordt in eerste instantie niet los verkocht, maar als eerste optie aangeboden aan de koper van het woonhuis.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969
- Beschikt over een eigen garagebox, separaat te koop: Bieden vanaf € 27.500,- k.k.
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon van € 737,- (fiscaal aftrekbaar), herzien 1 februari 2019.
- Recht van erfpacht eindigend op 1 februari 2044.
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Remeha 2007
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast met 16 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Garagebox voorzien van elektrische garagedeur
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
370 m³
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam
Smetanalaan 47, Schiedam

Meer weten over Smetanalaan 47 in Schiedam?