De Brink 180
2553 HC 's-Gravenhage

verkocht

Keurig onderhouden en modern 4 kamerappartement, gelegen op een heerlijke locatie in Loosduinen op De Brink. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken en afgezonderde zithoek, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een riant balkon, een privé parkeerplaats en 2 bergingen in de onderbouw. Gelegen in de gewilde wijk Kraayenstein aan de rand van natuurgebied Madestein, het Ockenburghse bos, het strand en de Boulevard van Kijkduin, divers winkelaanbod, openbaar vervoersverbindingen en goede aansluiting richting het rijkswegennet.

Indeling

Portiek met trapopgang naar het appartement, lift en toegang tot de ondergelegen berging. Entree tot het appartement, waar u binnen komt in de hal met toegang tot diverse vertrekken. Aan de achterzijde vindt u de woonkamer met open keuken en toegang tot een heerlijk balkon gelegen op het zuiden van maar liefst 12 m², waar u veel privacy geniet. Grenzend aan de woonkamer vindt u door een schuifwanden te scheiden zitgedeelte, waar u eventueel ook nog een extra slaapkamer van zou kunnen maken. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een strakke wandafwerking, fraaie laminaatvloer en dubbele beglazing, welke laatste u in het gehele appartement terugvindt. De keurig onderhouden keuken uit 2006 is voorzien van diverse onder- & bovenkasten en een apothekerskast. Daarnaast vindt u hier een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combioven, een koelkast, vriezer met 4 lades en een vaatwasser (allen Siemens). Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine..
Aan de voorzijde vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 11 & 9 m². De grote slaapkamer beschikt over een moderne badkamer en-suite, welke is voorzien van een inloopdouche met drain, fraai wastafelmeubel en een hangend closet. De kleinere slaapkamer heeft eveneens de beschikking over een eigen badkamer, welke is gesitueerd op de hal. Deze is voorzien van een douchehoek en inbouwspots. Separaat vindt u een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, in dezelfde stijl als beide badkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische, inpandige berging/garderobe.

Afmetingen
- Voor de afmetingen, van de diverse vertrekken, verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Gelegen op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels centrale voorzieningen
- Beschikt over een privé parkeerplaats, kosten € 200,- per jaar
- Beschikt over 2 bergingen in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage € 225,50 per maand
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Voorschot stookkosten en (warm)water voorziening € 114,50 per maand
- Het appartement is modern afgewerkt en keurig onderhouden
- Zeer gunstige ligging in een gewilde wijk
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
centrale voorziening

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
De Brink 180, 's-Gravenhage

Meer weten over De Brink 180 in 's-Gravenhage?