Loosduinse Hoofdstraat 576
2552 AR 's-Gravenhage

€ 225.000,- k.k.

Op de top etage ligt dit goed onderhouden 4 kamer appartement. Het is voorzien van een nette keuken, natuurstenen vloer met vloerverwarming in de woonkamer & hal en heeft 3 grote slaapkamers. De woning heeft een ideale ligging, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand. De woning beschikt over een berging op de begane grond en indien gewenst een eigen parkeerplek. Kortom een heerlijk appartement die zeker een bezichtiging waard is.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree voorzien van brievenbussen en bellentableau en toegang tot trappenhuis.

Derde etage
Entree woning in ruime hal voorzien van meterkast, modern toiletruimte, aparte bergruimte (6 m²) met opstelplaats van wasmachine/droger, cv combi-ketel en vloerverwarming unit. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en biedt een weids uitzicht door de vele ramen. De open keuken is keurig netjes en voorzien van 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, koel-/vriescombi en vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning treft u 3 riante slaapkamers aan (ca. 5,50 x 2.80 & 4.30 x 2.08 & 4.30 x 2.80). De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en extra aansluiting voor wasmachine/droger.
Vanuit de woonkamer bestaat de mogelijkheid om toegang te verkrijgen tot een nog aan te leggen privé dakterras.

Afmetingen
- Voor alle afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Grond belast met eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon volledig is afgekocht
- De VVE is actief en MJOP aanwezig
- Schoonmaakkosten voor portiek en raam bewassing zijn opgenomen in de VvE bijdrage
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 127,- voor het appartement en € 18,- tbv parkeerplaats
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel (Remeha, bouwjaar 2012)
- Geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen
- Berging in onderbouw (1.87 x 1.65m)
- De parkeerplaats wordt separaat verkocht € 7.500,- k.k.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en het strand
- Oplevering 1 juni 2019

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage
Loosduinse Hoofdstraat 576, 's-Gravenhage

Meer weten over Loosduinse Hoofdstraat 576 in 's-Gravenhage?