Rochussenstraat 239C
3021 NV Rotterdam

verkocht

Modern 3 kamer appartement met een fantastisch uitzicht op de Euromast en de Coolhaven, gelegen in een bruisend deel van Rotterdam. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met loggia, moderne keuken, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder is het appartement geheel voorzien van isolerende beglazing in aluminium kozijnen. Ideaal gelegen nabij het centrum, Erasmus MC, stadspark en de de Nieuwe Binnenweg. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau. De moderne ontvangsthal en portiek is in 2015 geheel vernieuwd en beschikt o.a. over een kleine bibliotheek. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis met lift en de ondergelegen bergingen. De gehele portiek is in 2015 geheel vernieuwd.

3e verdieping
Vanaf de galerij heeft u toegang tot de woning. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich in de hal een vaste kast met opstelplaats van de wasmachine, droger, opstelplaats van de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie unit. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en biedt een schitterend uitzicht op de Euromast en de Coolhaven. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een strakke wandafwerking, welke u in vrijwel het gehele appartement terugvindt en biedt toegang tot de loggia welke is voorzien van een grote schuifpui. De moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt deze over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven, een koelkast, vriezer, een carrousel- en apothekerskast.
De twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m² zijn beide gelegen aan de galerijzijde, zijn afgewerkt met laminaatvloer en beschikken beide over een ruime vaste kastenwand. De betegelde badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.

Afmetingen
- Woonkamer: 7.26 x 4.82 / 2.96 m
- Keuken: 3.19 x 1.81 m
- Loggia: 3.02 x 1.84 m
- Slaapkamer I: 4.35 x 2.70 m
- Slaapkamer II: 3.23 x 2.87 m
- Badkamer: 2.70 x 1.70 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997
- Gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot en met 25-04-2046
- Verwarming en warm water geschiedt middels een C.V.-combiketel, bouwjaar 1997
- Berging gelegen in onderbouw
- De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 126,- per maand
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in aluminium kozijnen
- Parkeren in de omliggende straten is betaald parkeren of middels een parkeervergunning. In de ondergelegen parkeerkelder kunnen (indien beschikbaar) plaatsen worden gehuurd voor ca. € 60,- per maand.
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1997, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Rochussenstraat 239C, Rotterdam

Meer weten over Rochussenstraat 239C in Rotterdam?