Molenlaan 250
3055 GL ROTTERDAM

verhuurd

Deze schitterende 5-kamer eengezinswoning met garage en voor-/ en achtertuin. De woning heeft een zeer moderne uitstraling en is voorzien van alle luxe sanitair- en keuken voorzieningen. In de nabijheid liggen scholen, zoals de Internationale school; winkels; recreatievoorzieningen (Voetbal- en Hockey verenigingen); Golfbanen; openbaar vervoer en de uitvalswegen. Op loopafstand ligt de dorpskern van Hillegersberg met alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden.

Indeling:

Begane grond:
entree met garderobe, hal met toegang tot voorraad- en stookkelder, toilet met hangcloset en fontein,
zeer royale woonkamer van bijna 60 m² met massief visgraad parketvloer en openslaande deur naar diepe en zonnige achtertuin,
woonkeuken keuken ca. 5.40 x 1.90 met alle inbouwapparatuur en eiland

1e verdieping:
overloop naar de drie slaapkamers, resp. 3.67 m x 3.36 m, 3.70 m x 3.82 m en 2.05 m x 2.93 m.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met vaste kasten en toegang tot het balkon.
De overloop biedt ook toegang tot de badkamer voorzien van separate douchecabine, een dubbele wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping,
overloop, open slaap/logeerkamer aan achterzijde ca. 4.84 m x 3.60 m met dakkapel en inloopkast.
De 2e badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een douchecabine, 3e toilet en een wastafel.

Kelder
Via een vaste trap is de kelder bereikbaar. Hier is de wasmachine-aansluiting aanwezig.

Algemene gegevens:
- bouwjaar 1931
- eigen grond 254 m²
- woonoppervlakte ca. 195 m² exclusief stahoge kelder van ca. 20 m²
- zéér diepe en zonnige achtertuin met terras en tuinschuurtje
- aparte garage aanwezig in het afgesloten hofje achter de woning
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- oplevering in overleg

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450,- p/m exclusief servicekosten
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
In aanbouw
ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
680 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
20 m²
Molenlaan 250, ROTTERDAM

Meer weten over Molenlaan 250 in ROTTERDAM?