Karl Marxstraat 18
3076 DR ROTTERDAM

verkocht

Op de 1e verdieping in kleinschalige complex bevindt zich dit op de hoek gelegen 3-kamer appartement. Extra daglicht komt de woonkamer binnen door het raam in de zijgevel.
Zowel aan voor- als achterzijde van de woning is er vrij uitzicht op openbaar groen.

In de directe omgeving zijn vele voorzieningen voorhanden zoals supermarkt, buurtwinkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Toerit A15 en A29 liggen op enkele autominuten afstand.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met toegang tot trappenhuis en berging (met daglicht). Het bellentableau met brievenbussen is voorzien van een video-intercomsysteem en automatische deuropener.

1e verdieping
Overloop met meterkast (6 groepen), entree tot het eigen appartement.
De centrale hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, gang en keuken.
De lichte woonkamer van ca. 35 m² heeft een extra raam in de zijgevel. Middels kunststof schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen. Het hekwerk op het balkon is afgewerkt met transparante panelen en d.m.v. een elektrisch bedienbaar rolluik is het geheel af te sluiten.
De keuken ligt, net als de beide slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de keuken en slaapkamer II is het kleine balkon aan de achterzijde toegankelijk, welke ook afgesloten kan worden met een elektrisch bedienbaar rolluik. Desgewenst kan het balkonnetje aan de keuken worden toegevoegd. De huidige keuken wandopstelling dient vervangen te worden, doch de apparatuur zou opnieuw ingebouwd kunnen worden.
De badkamer en toiletruimte zijn in 2014 volledig gemoderniseerd en met mozaïek tegels afgewerkt.

Afmetingen (ca.)
- Woonkamer : 7.15 x 6.00/4.00 m
- Keuken : 4.00 x 2.10 m
- Slaapkamer I : 4.00 x 3.15 m
- Slaapkamer II : 4.00 x 2.70 m
- Badkamer : 2.45 x 1.90 m
- Toiletruimte : 0.96 x 1.10 m
- Hal : 2.90 x 2.20 m
- Gang : 3.05 x 1.00 m
- Berging : 5.50 x 1.75 m

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Voormalige 4-kamer woning
- Grotendeels dubbel glas in kunststofkozijnen
- Cv-ketel in 2013 vervangen
- Toilet en badkamer in 2014 vernieuwd
- VvE bijdrage (sinds 01-01-16) € 125,- per maand
- Oplevering: in overleg.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Karl Marxstraat 18, ROTTERDAM

Meer weten over Karl Marxstraat 18 in ROTTERDAM?