Hogenbanweg 78A
3028 GR Rotterdam

verkocht

Gelegen aan een groene locatie, vindt u dit fijne 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Het appartement kenmerkt zich door zijn lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, balkon en riante achtertuin. Door de goede ligging bent u binnen 10 minuten in hartje Rotterdam en binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Schiedam. Het centraal station van Schiedam, diverse uitvalswegen en winkels zijn op steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging.

Berging
Gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. (3.80 m x 1.70 m).

Achtertuin
Ligging: zuidoosten
Afmeting: 10.30 m x 7.88 m
Achterom: nee

Verdieping
Entree/hal, gang met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), praktische bergkast met schuifdeuren, geheel betegelde badkamer voorzien van toilet met fonteintje en douchecabine.
Dichte keukenruimte voorzien van een nette hoekopstelling met onder- en bovenkasten, alsmede diverse inbouw apparatuur (koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en vaatwasser). Tevens is hier de opstelling van de Cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de gang zijn de twee ruime slaapkamers toegankelijk van respektievelijk
9 en 10 m², die beiden aan de achterzijde zijn gelegen. De lichte, ruime woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De ouderslaapkamer biedt tevens toegang tot het achtergelegen balkon en de riante achtertuin.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.08 m x 3.50 m
- Keuken: 3.57 m x 1.77 m
- Balkon: 3.55 m x 0.87 m
- Slaapkamer I: 3.55 m x 2.68 m
- Slaapkamer II: 3.13 m x 2.98 m
- Badkamer: 1.96 m x 1.09 m
- Berging: 3.80 m x 1.70 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1954
- Volle EIGENDOM
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 94,- per maand
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2006
- Glasvezelkabel aanwezig
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha Avanta, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Hogenbanweg 78A, Rotterdam

Meer weten over Hogenbanweg 78A in Rotterdam?