Hogenbanweg 154B
3028 GZ Rotterdam

€ 99.000,- k.k.

LET OP! Verkoop in verhuurde staat. Alle rust en stilte tussen het groen en toch in de buurt van alle voorzieningen. Een licht vierkamer hoekappartement op de eerste verdieping met uitzicht over het groen en een voor de deur gelegen speelveld. Het balkon is aan de voorzijde en kijkt uit over dit alles. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2017) en een actieve VvE. Het appartement ligt op de grens van Rotterdam en Schiedam, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. In de kelder is een grote berging.

Indeling

Begane grond
Entree middels de gesloten portiek met bellenplateau, met trappenhuis en toegang tot de kelderberging van ca. 8 m².

Tweede verdieping
Ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast met nieuwe groepenkast, de keuken met toegang tot het balkon en een eenvoudig keukenblok en twee slaapkamers van respectievelijk 8 & 6.5 m². Via de woonkamer van ca. 21 m² komt u middels en-suite deuren in de ouderslaapkamer van ca. 15 m². De kleine, eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel, is zowel vanuit de ouderslaapkamer, als vanuit de hal te bereiken.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.60 x 3.84 m
- Ouderslaapkamer: 4.65 x 3.26 m
- Keuken: 3.00 x 1.68 m
- Balkon: 2.77 x 0.95 m
- Slaapkamer II: 3.33 x 2.38 m
- Slaapkamer III: 3.33 x 1.98 m

Bijzonderheden
- Let op! Verkoop in verhuurde staat. Huurcontract loopt voor onbepaalde tijd, € 543,- inclusief per maand
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 80,- per maand
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, in 2017 geplaatst
- Verwarming middels elektrische kachel
- Warm water middels Daaldrop 50 liter boiler
- Moderne meterkast met 3 groepen + aardlekschakelaar & slimme meters
- Ouderdomsclausule & niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 99.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk verhuurd
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam
Hogenbanweg 154B, Rotterdam

Meer weten over Hogenbanweg 154B in Rotterdam?