Hekbootstraat 22C
3028 XK Rotterdam

verkocht

Fraai 3-kamer hoekappartement gelegen in de levendige wijk Oud-Mathenesse, gelegen op de 3e woonlaag. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen, een fraaie laminaatvloer en beschikt over een ruime woonkamer, separaat een keuken, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging is eveneens ideaal, nabij NS- en metrostation, diverse winkels, een supermarkt en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
De afgesloten entree geeft toegang tot het portiek van dit kleinschalige complex. Naast de entreedeur zijn de brievenbussen en het bellentableau te vinden. In de hal bevinden zich verder het trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Derde verdieping
Entree, hal met vaste kast en garderobenis, waarna u toegang heeft tot alle vertrekken. De woning is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een strak gestucte wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de heerlijke woonkamer van ruim 18 m², welke door zijn vele raampartijen, zeer licht is. De naastgelegen keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vrijstaande koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine en . Tevens bereikt u vanuit de keuken het op het zuiden gelegen balkon. Aan de achterzijde vindt u de twee slaapkamers van respectievelijk 12 & 8 m². Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot het ruime, tweede balkon van ca. 4 m² . De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.12 x 3.52 m
- Keuken: 2.77 x 2.24 m
- Slaapkamer I: 3.52 x 3.52 m
- Slaapkamer II: 3.42 x 2.38 m
- Badkamer: 1.94 x 1.67 m
- Balkon I: 3.47 x 1.15 m
- Balkon II: 1.81 x 0.94 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel Ferroli 2016
- Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar
- Beschikt over een moderne badkamer
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 112,25 per maand
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Ferroli, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Hekbootstraat 22C, Rotterdam

Meer weten over Hekbootstraat 22C in Rotterdam?