Grote Werfstraat 6A
3043 GH Rotterdam

verkocht

Pittoreske 2 kamer benedenwoning met een goot souterrain en een ruime tuin, centraal gelegen in Overschie, nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex.

Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet en door zijn grote raampartijen, zeer licht. Middels een klassieke schuifdeur bereikt u de slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken, voor wat meer privacy. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, RVS spoelbak en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin.
Via de hal bereikt u de badkamer, welke eenvoudig van opzet is, met een douchehoek en toilet.

Souterrain
Middels een trap bereikt u het ruime souterrain van maar liefst 45 m² en met een minimale stahoogte van 1.66 m. Hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha 2008) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De twee openslaande kelderramen zorgen nog voor de nodige daglichttoetreding.

Tuin
De riante achtertuin van ca. 30 m² is gelegen op het zuidoosten en is opgedeeld in een lager gelegen tuin en een hoger gelegen terras van ca. 8.5 m². De achtertuin is verder geheel omheind met houten schuttingen.
- Afmeting: 5.75 x 4.98 m
- Ligging: Zuidoosten
- Achterom: Nee
-
Afmetingen
- Woonkamer: 7.60 x 3.16 / 2.72 m
- Keuken: 3.40 x 1.45 m
- Slaapkamer: 3.57 x 3.80 / 2.80 m
- Badkamer: 1.78 x 0.90 m
- Souterrain: 11.00 x 3.90 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar: ca. 1929
- Gelegen op Eigen Grond
- C.V.-combiketel Remeha 2008
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 29 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
45 m²
Buitenruimte oppervlakte
28 m²
Grote Werfstraat 6A, Rotterdam

Meer weten over Grote Werfstraat 6A in Rotterdam?