Engelsestraat 5B
3028 CA Rotterdam

verkocht

Deze leuke, sfeervolle maisonnette jaren 30 woning beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en 2 ruime balkons. De ligging tussen Rotterdam en Schiedam maakt het ideaal voor liefhebbers van alle stedelijke voorzieningen .Openbaar vervoer in de vorm van bus,tram en metro zijn gelegen op loopafstand.

Eerste verdieping
Overloop met gerenoveerd trappenhuis, meterkast en een ruime toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Vrijwel de gehele verdieping beschikt over een fraaie laminaatvloer. De nette half-open keuken met een barretje en een net keukenblok is o.a. voorzien van een oven, magnetron, koelkast, en een keramische kookplaat. Het overdekte balkon, gelegen op het noordoosten is te bereiken middels een openslaande deur en afgewerkt met kunstgras vloer. De voorzijde is voorzien van elektrische screens,

Tweede verdieping
Overloop met een vaste kast en een vlizotrap naar de zolderkamer. Deze verdieping biedt 3 ruime slaapkamers. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, net wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het tweede balkon is te bereiken via een slaapkamer aan de achterzijde. De voorzijde is net als de 1e verdieping voorzien van elektrische screens.

Derde verdieping
U treft een riante open zolderkamer met veel lichtinval door de twee Velux dakramen. Tevens de opstelplaats voor de C.V.-installatie en diverse bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.76 x 3.34 m
- Keuken: 3.30 x 1.76 m
- Balkon I: 4.84 x 1.15 m
- Slaapkamer I: 4.76 x 3.35 m
- Slaapkamer II : 2.86 x 3.57 m
- Slaapkamer III : 2.19 x 1.79 m
- Badkamer: 2.86 x 1.91 m
- Balkon II : 4.84 x 1.15 m
- Zolderkamer: ca. 6.25 x 4.42 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha 2010
- Slimme thermostaat aanwezig
- Meterkast met 6 groepen
- Woning verkeert in zeer nette staat en is vrijwel zonder klussen te betrekken
- Openbaar vervoer voorziening binnen handbereik
- Oplevering in overleg

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Engelsestraat 5B, Rotterdam

Meer weten over Engelsestraat 5B in Rotterdam?