Engelsestraat 3B
3028 CA Rotterdam

verhuurd

Ruime 2 kamer benedenwoning met een lichte woonkamer, riante tuin en een moderne keuken. Het appartement is netjes afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is ook ideaal te noemen, met het historisch centrum op loopafstand, diverse scholen in de buurt en nabij het station met zowel trein, tram, bus als metro.

Vanaf de voordeur treed u de woning binnen via de vestibule naar de sfeervolle gang. De gang geeft u toegang tot alle vertrekken binnen dit leuke appartement. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaat vloer. Vanuit de gang heeft u toegang tot de bergkast, deze heeft een opstelling van de wasmachine en hier bevindt zich de wastafel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een toilet en een douchehoek. De keuken is zeer netjes en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast & vrieskast, afzuigkap en een combioven. Vanuit de keuken heeft u een doorloop naar de achtertuin. De slaapkamer van ruim 15 m² bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde en biedt eveneens toegang tot de achtertuin

Tuin
De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een houten berging met achterom.

- Afmetingen : 8.78 x 4.80 m
- Ligging : noordoosten
- Berging: Ja
- Met achterom : Ja

Afmetingen
- Woonkamer : 6.55 x 2.86 m
- Slaapkamer : 4.89 x 3.23 m
- Keuken : 3.21 x 1.44 m
- Badkamer : 2.35 x 0.85 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant bouwjaar 2016
- Meterkast met 3 groepen + aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Riante achtertuin met berging
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Huurprijs
€ 750,- p/m gestoffeerd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van AWB, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
1 m²
Engelsestraat 3B, Rotterdam

Meer weten over Engelsestraat 3B in Rotterdam?