Dordtselaan 143BII
3081 BL ROTTERDAM

verkocht

Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning in een rustige, brede straat met twee zonnige balkons, waarvan één over de gehele breedte van de woning. Deze bovenwoning is gelegen op de 3e en halve 4e topverdieping en ligt in de Tarwewijk.
Ook het interieur is geheel onder handen genomen. Denk hierbij aan een geheel nieuwe indeling, nieuwe installaties (elektrisch-, verwarming-, gas- en mechanische installatie).

De ligging van dit appartement is ideaal. Winkelcentrum Zuidplein ligt op ca. 5 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro Maashaven), uitvalswegen (A15, A29) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, gezellige restaurantjes en cafés liggen binnen handbereik. Vanuit de woonkamer kijkt u op prachtige, brede groene laan met fraaie bomen.

Indeling
Entree, eigen voordeur en met bovenburen gedeelde trapopgang.

3e verdieping
De gang met meterkast, biedt toegang tot de keuken, eerste slaapkamer, de werk-/studeerkamer, het toilet en de woonkamer en de keuken. De ruime, lichte woonkamer heeft een fraaie houthaard, glad gestuukte wanden, plafonds en een laminaatvloer. In de gehele woning is dit doorgevoerd, waardoor de gehele woning goed verzorgd overkomt. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op prachtige bomen en, doordat deze straat breed is, heeft u nauwelijks inkijk. De moderne keuken heeft onder- en bovenkasten met strakke, RVS handgrepen en is voorzien van een kunststof grijs aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een oven en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde treft u een riante slaapkamer van ca. 18 m² met een heerlijk ruim balkon, gelegen op het westen. Aan de voorzijde vindt u nog een kleine slaap/werkkamer.

4e verdieping
Trap naar de 4e verdieping met overloop en toegang tot alle vertrekken. De ruime master bedroom heeft openslaande deuren tot balkon die op het oosten gelegen is. De ruim opgezette badkamer is grotendeels betegeld. De nieuwe badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha 2016). Leuke, kleine slaapkamer is eventueel te gebruiken als ‘walk-in-closet’. Deze kamer heeft, net als de slaapkamer, openslaande deuren naar het balkon dat over de gehele breedte van het appartement gelegen is.

Afmetingen
- Woonkamer: 5.78 x 3.56 m
- Keuken: 2.24 x 2.08 m
- Slaapkamer I: 5.05 x 3.56 m
- Balkon: 3.30 x 1.35 m
- Slaapkamer II: 2.85 x 1.92 m
- Slaapkamer III: 3.94 x 3.67 m
- Slaapkamer IV: 2.84 x 1.96 m
- Badkamer: 3.62 x 1.32 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Intern geheel gerenoveerd in 2016
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha 2016
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Woonklaar appartement, ideaal voor starters
- Alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Dordtselaan 143BII, ROTTERDAM

Meer weten over Dordtselaan 143BII in ROTTERDAM?