Cornelia Wilbrenninckstraat 8
3066 HC Rotterdam

€ 375.000,- k.k.

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Prinsenland staat deze goed onderhouden eengezinswoning met royale tuin. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over 3 slaapkamers ( voorheen 4), een moderne keuken, een nette badkamer en een ruime studio. De omgeving geeft veel woongenot: winkels, scholen, openbaar vervoer, Prinsenpark en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Verzorgde voortuin, vanwaar u toegang heeft tot de woning en berging (inpandig). U komt binnen in een ruime ontvangsthal met meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en wederom toegang tot de berging. Fraaie tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd in L-opstelling. Deze is voorzien een marmer werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder 4 pits halogeen kookplaat, close in boiler, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en carrouselkast.

Achtertuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het Noord Oosten, waardoor u kunt genieten van de ochtend- en middag zon. De tuin heeft een totale oppervlakte van ca 40 m² en beschikt over een terras van kunststof vlonderdelen, vijver en een diversiteit aan groen.

Afmeting: 7.55 x 5.08
Ligging: noord oosten
Achterom: nee

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een airconditioning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne stijlvolle badkamer is voorzien van een stoom/douche cabine, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator en voorzien van scheepsdekvloer

Tweede verdieping
Grote slaapkamer annex studio met direct toegang tot het zonnige dakterras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon . Aparte opbergruimte voor o.a. was- en droogmachine en Cv-ketel. Deze beide ruimtes zijn voorzien van laminaatvloer. Achter de knieschotten op de zolder vindt u nog extra bergruimte.

Afmetingen
- Woonkamer: 7.95 x 4.88 / 4.68 m
- Keuken: 3.01 x 2.20 m
- Slaapkamer I: 4.42 x 4.89 m
- Slaapkamer II: 4.40 x 2.82 m
- Badkamer: 2.30 x 2.00 m
- Studio: 4.35 x 4.89 m
- Berging: 1.52 x 2.88 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992
- Gelegen op eigen grond
- Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar
- Alarminstallatie aanwezig
- Aanbouw van de woonkamer in 2003 gerealiseerd
- Voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2007)
- Open haard RVS zwart
- Buitenkant geschilderd in 2018
- Winkelcentrum Prinsenland op loopafstand
- Nabij het "Prinsenpark"
- Openbaar parkeren
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
325 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam
Cornelia Wilbrenninckstraat 8, Rotterdam

Meer weten over Cornelia Wilbrenninckstraat 8 in Rotterdam?