Burgemeester Baumannlaan 152C
3042 AH Rotterdam

verkocht

Heerlijk 4 kamer appartement met ruime woonkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons, gelegen aan gezellige winkelstraat met tal van winkels in Rotterdam-Overschie. Slechts 10 bus- en fietsminuten van het Centrum van Rotterdam en toch de sfeer van een dorp in de stad. Ook vindt u diverse recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid, zo vindt u het Vroesenpark en Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland op 5 minuten fietsen.

Begane grond
Afgesloten entree met bellen- & brievenbussentableau, waarna u toegang heeft tot het trappenhuis en de bergingen.

Tweede verdieping
Entree woning, hal met toilet en bergkast, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer van ca. 30 m² is extra ruim door de L-vorm, is voorzien van een fraaie PVC vloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is samen gevoegd met een slaapkamer, dit kan eventueel weer in oude staat worden hersteld om er een 4 kamer appartement van te maken.
Aan de achterzijde vindt u de keuken, welke is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en de wasmachineaansluiting. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide aan de rustige achterzijde gelegen. Een hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) en een tweede slaapkamer (ca. 8 m²). Zowel via de slaapkamers als de keuken heeft u toegang tot het woningbrede balkon, welke is gesitueerd op het zonnige westen, waardoor u hier zomers lang van de zon kunt genieten. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Afmetingen
- Woonkamer: 7.25 x 5.13 / 2.84 m
- Keuken: 3.27 x 2.20 m
- Slaapkamer I: 4.25 x 3.43 m
- Slaapkamer II: 3.27 x 2.44 m
- Badkamer: 1.70 x 1.20 m
- Balkon I: 7.40 x 1.12 m
- Balkon II: 3.48 x 1.25 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1954
- Gelegen op eigen grond
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels gashaard
- Warm water middels geiser
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 82,- per maand
- Berging gelegen in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Burgemeester Baumannlaan 152C, Rotterdam

Meer weten over Burgemeester Baumannlaan 152C in Rotterdam?