Anatole Franceplaats 334
3069 BA Rotterdam

verkocht

Zeer licht en modern 4 kamer appartement gelegen op de 1e etage met een ruime woonkamer en aansluitend een zonnig balkon van ca. 11 m² op het zuidwesten. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een berging, nette keuken en badkamer. Tevens kunt u vrij parkeren voor het gebouw.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: op loopafstand, bus en metro.
Diverse voorzieningen zoals; winkels en restaurants (Winkelcentrum Hesseplaats (3 minuten lopen), Binnenhof (10 minuten lopen) en Alexandrium (15 minuten lopen), maar ook de Rottemeren (10 minuten fietsen), het Bergse Bos (5 minuten fietsen) en Zevenhuizerplas (5 minuten fietsen).

Omschrijving
Begane grond
Moderne hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, 2 liftinstallaties en toegang tot de bergingen.

1e etage
Entree via de keuken, meterkast en toegang tot woonkamer en overige vertrekken.
De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en een combi-oven.

Lichte en moderne woonkamer (ca. 33m²) met grote raampartijen en aansluitend een zonnig balkon met zowel een elektrisch als handmatig zonnescherm en vrij uitzicht over de groene binnentuin.

De geheel betegelde badkamer beschikt over douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is het plafond verlaagd en uitgerust met inbouwspots. Het toilet is separaat.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.47/2.35 x 4.72/2.93m
Keuken ca. 3.63 x 2.82m
Badkamer ca. 1.71 x 1.80m
Slaapkamer 1 ca. 4.42 x 2.74m gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2 ca. 4.06 x 2.68m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3 ca. 3.20 x 1.91m gelegen aan de voorzijde
Inloopkast ca. 1.35 x 2.77m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 85m² en inhoud ca. 240m³.
- Gelegen nabij recreatie, winkelcentrum en metro op loopafstand richting centrum
Rotterdam (o.a. Blaak).
- Aparte berging in de onderbouw ca. 6m², grote gemeenschappelijke tuin aan de
achterzijde op het zuiden.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijdrage ca. € 230,- per maand, inclusief voorschot stookkosten.
- Recent is de dakbedekking vernieuwd naar een groen dak.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 2097.
- Oplevering in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
8
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²
Anatole Franceplaats 334, Rotterdam

Meer weten over Anatole Franceplaats 334 in Rotterdam?